投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市高木町3丁目 新築戸建 2号棟
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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む新築戸建！4LDK＋WIC 全居室5帖以上
LDK22.0帖！～リビングインの階段で、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取～
間取り図
物件写真
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0120-941-583
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物件番号 EB715007
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この物件のおすすめポイント
【 国分寺市高木町三丁目 新築戸建 】
4LDK+ウォークインクローゼット
※駐車スペース2台分有（車種によります）
※南側が通路のため開放感もあり陽当たり良好
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*
┌◆ POINT・・・
└────────────────────────
■閑静な住宅街に佇む新築戸建
■LDK約22.0帖（LD床暖房付（一部））
・ご家族の様子を見ながら炊事ができる対面式カウンターキッチン
お子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい間取
・リビングインの階段で、常にリビングに顔を出すこととなるため、
ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取 親としての安心感もあります
・クリナップ製のシステムキッチンを採用
三口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器付きシャワー水栓
静音シンク、オールスライド収納
■子育てにも適した水周り動線
・玄関から入ってすぐの場所に、洗面室および浴室を配置
帰宅してすぐに手洗いをする習慣ができる導線を確保
公園などで遊んで帰ってきた小さなお子様、運動部の部活帰りの学生のお子様、
キャンプ帰りの泥だらけのご家族等、そのままお風呂に入り、泥や汗を流すことも♪
・玄関ホールから入ってすぐの場所にキッチンを配置
食材の運び込みにも配慮された間取
・トイレは2箇所（各階1箇所ずつ）
■2階 洋室4部屋（全室5.0帖以上）
・約8.3帖の洋室ウォークインクローゼット付
メインのベッドルームとして
・約5.7帖の洋室クローゼット付き
お子様用のお部屋や書斎、在宅ワークスペースにも
・約5.2帖の洋室クローゼット付き
お子様用のお部屋や書斎、在宅ワークスペースにも
・約5.1帖洋室
書斎、在宅ワークスペース、遊び部屋やファミリークローゼットとしても
■駐車スペースは2台分確保
(車種によります)
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■全居室二面採光
担当者コメント
国立センター
鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)
店舗名：国立センター
氏 名：鈴木 悠平
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-941‐583
担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）
【メールでのお問合わせ】
メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB715007 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 高木町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 バス14分(バス停 変電所前) 徒歩3分 中央線 「国立」駅 徒歩27分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
102.4m2(30.97坪) 1階：51.13m2 2階：51.27m2 | ||
|
土地面積
|
128.93m2(39坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建11328号●都市計画法他制限／第１種高度、最高高さ10m、宅地造成工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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