投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
国分寺市光町3丁目 戸建
お問合せ
○国立駅徒歩圏内、バスの利便性もある立地！ 〇リフォーム物件！
○街並みの綺麗な分譲地。○大通りから奥まった落ち着いた住宅街
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Q9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都国分寺市光町3丁目
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
・携帯：090-7229-9100 担当：高野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せをを心よりお待ち申し上げております！
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
・携帯：090-7229-9100 担当：高野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せをを心よりお待ち申し上げております！
この物件のおすすめポイント
こちらのページはPC向けに作成しております。
スマートフォンでご覧の方は、画面を横にしていただくと閲覧しやすくなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【国分寺市光町3丁目 住宅】
～全13区画のきれいな街並み・国立駅徒歩圏内・バス便も良好～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
奈良時代の国府設置・国分寺建立によって、
多摩地区は武蔵国の政治・文教の中心として、
経済・交通・文化・産業あらゆる面で発達してきました。
国分寺駅は再開発によって整備され、
市役所も移転する計画があるなど
これからの更なる発展も期待されるような自治体です。
こちらの住宅は中央線沿線で都心へのアクセス良好、
暮らしの利便性・快適性も良好な
国分寺市にありながら落ち着いた住宅街に位置します。
最寄り駅はJR中央線「国立」駅。
数々の私・公の教育施設がある文教地区です。
国立駅は現在駅の南側に商業施設を建築中のため、
生活の利便性も向上していきます。
大通りから奥まった交通量の少ない分譲地にあり、
前面道路を挟んだ向かい側は生産緑地になっているため、
住環境も良好です。
都心へのアクセスと生活の利便性、静かな住環境が
共存した住宅ですので、ご自身の目でその良さをご体感ください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【土地・建物について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□4LDK・延床91.08m2の住宅！
各部屋5帖以上の広さがあり、
テレワークでの仕事部屋にしたり、
趣味のお部屋にもできます。
4人家族でもそれぞれに自分の部屋があったりと
ゆとりある生活ができます。
□水回りの床下収納など戸建てならではの収納！
クローゼット以外に、こういった収納を利用することで、
お部屋をすっきりと利用できます。
□全居室2面採光！
戸建てならではの窓の多さで通気性やお部屋の明るさも確保できます。
□太陽光発電あり！
□間口が約3.6mのため、駐車しやすい物件です！
□2階に洗面所と浴室があり、
洗濯をしてから干すまで階段の上り下りが必要ありません！
□大通りから奥まっており、静かな住環境
テレワークにも集中しやすい立地です。
□玄関出てすぐに道路ではないため、
車が建物のすぐそばを通りません。
□小学校まで徒歩5分
□国立駅が徒歩圏内にありますが、
バスも便利な立地です。
平日、バス停「国分寺第三中学入口」から国立駅への便は
7時台には13本、8時台には11本あります。
平日の最終便は0時6分国立駅発です。
□リフォーム物件！（2024年6月完了予定）
内容は下方のリフォーム内容をご覧ください
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対象不動産からは車を使えば、
武蔵国分寺公園や都立府中の森公園、
昭和記念公園に行くことができます。
周辺にはスーパーやコンビニ等、
生活施設もあり、子育て環境良好です。
□ピーコックストア 国立弁天通り店 徒歩12分（約906m）
□三浦屋 国立店 徒歩17分（約1340m）
□大川水産 nonowa国立 WEST店 徒歩18分（約1368m）
□ファミリーマート 国分寺光町店 徒歩6分（約406m）
□セブン-イレブン 国分寺富士本2丁目店 徒歩6分(約448m)
□ローソン 国分寺光町三丁目店 徒歩8分(約562m)
□ウェルパーク 国分寺西町店 徒歩12分(約885m)
□サンドラッグ 国分寺西町店 徒歩12分(約942m)
□国分寺市立第二小学校 徒歩5分(約398m)
□国分寺市立第三中学校 徒歩13分(約986m)
□国分寺市立光図書館 徒歩6分(約450m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は売主様のお話や施工会社のHPを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スマートフォンでご覧の方は、画面を横にしていただくと閲覧しやすくなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【国分寺市光町3丁目 住宅】
～全13区画のきれいな街並み・国立駅徒歩圏内・バス便も良好～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
奈良時代の国府設置・国分寺建立によって、
多摩地区は武蔵国の政治・文教の中心として、
経済・交通・文化・産業あらゆる面で発達してきました。
国分寺駅は再開発によって整備され、
市役所も移転する計画があるなど
これからの更なる発展も期待されるような自治体です。
こちらの住宅は中央線沿線で都心へのアクセス良好、
暮らしの利便性・快適性も良好な
国分寺市にありながら落ち着いた住宅街に位置します。
最寄り駅はJR中央線「国立」駅。
数々の私・公の教育施設がある文教地区です。
国立駅は現在駅の南側に商業施設を建築中のため、
生活の利便性も向上していきます。
大通りから奥まった交通量の少ない分譲地にあり、
前面道路を挟んだ向かい側は生産緑地になっているため、
住環境も良好です。
都心へのアクセスと生活の利便性、静かな住環境が
共存した住宅ですので、ご自身の目でその良さをご体感ください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【土地・建物について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□4LDK・延床91.08m2の住宅！
各部屋5帖以上の広さがあり、
テレワークでの仕事部屋にしたり、
趣味のお部屋にもできます。
4人家族でもそれぞれに自分の部屋があったりと
ゆとりある生活ができます。
□水回りの床下収納など戸建てならではの収納！
クローゼット以外に、こういった収納を利用することで、
お部屋をすっきりと利用できます。
□全居室2面採光！
戸建てならではの窓の多さで通気性やお部屋の明るさも確保できます。
□太陽光発電あり！
□間口が約3.6mのため、駐車しやすい物件です！
□2階に洗面所と浴室があり、
洗濯をしてから干すまで階段の上り下りが必要ありません！
□大通りから奥まっており、静かな住環境
テレワークにも集中しやすい立地です。
□玄関出てすぐに道路ではないため、
車が建物のすぐそばを通りません。
□小学校まで徒歩5分
□国立駅が徒歩圏内にありますが、
バスも便利な立地です。
平日、バス停「国分寺第三中学入口」から国立駅への便は
7時台には13本、8時台には11本あります。
平日の最終便は0時6分国立駅発です。
□リフォーム物件！（2024年6月完了予定）
内容は下方のリフォーム内容をご覧ください
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対象不動産からは車を使えば、
武蔵国分寺公園や都立府中の森公園、
昭和記念公園に行くことができます。
周辺にはスーパーやコンビニ等、
生活施設もあり、子育て環境良好です。
□ピーコックストア 国立弁天通り店 徒歩12分（約906m）
□三浦屋 国立店 徒歩17分（約1340m）
□大川水産 nonowa国立 WEST店 徒歩18分（約1368m）
□ファミリーマート 国分寺光町店 徒歩6分（約406m）
□セブン-イレブン 国分寺富士本2丁目店 徒歩6分(約448m)
□ローソン 国分寺光町三丁目店 徒歩8分(約562m)
□ウェルパーク 国分寺西町店 徒歩12分(約885m)
□サンドラッグ 国分寺西町店 徒歩12分(約942m)
□国分寺市立第二小学校 徒歩5分(約398m)
□国分寺市立第三中学校 徒歩13分(約986m)
□国分寺市立光図書館 徒歩6分(約450m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は売主様のお話や施工会社のHPを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
国立センター
高野 有恒 (たかの ゆうこう)
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件を
お入れいただければ折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Q9005 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩18分 中央線 「国立」駅 バス9分(バス停 国分寺第三中学校入口) 徒歩4分 中央線 「国立」駅 バス12分(平常時9分) (バス停 国分寺第二小学校北) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
91.08m2(27.55坪) 1階：45.54m2 2階：45.54m2 | ||
|
土地面積
|
127.88m2(38.68坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50%・40% |
容積率
|
100%・80% |
|
接道状況
|
南東4.3m公道 接面3.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
国分寺市西町3丁目 中古戸建
4,780
万円
中央線 「国立」駅
-
国分寺市東元町四丁目 中古戸建
4,590
万円
新価格
中央線 「国分寺」駅
-
国分寺市新町2丁目 中古一戸建て
2,380
万円
中央線 「国立」駅
-
国分寺市光町二丁目 住宅
5,980
万円
中央線 「国立」駅
-
国分寺市新町3丁目戸建
4,980
万円
中央線 「国立」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
国分寺市光町1丁目 新築戸建2号棟
5,790万円
「国立」駅 徒歩9分
4LDK / 土地 111.52m2
-
国分寺市光町1丁目 新築戸建1号棟
5,090万円
「国立」駅 徒歩9分
2LDK+S / 土地 110.2m2
-
国分寺市東恋ヶ窪6丁目 新築一戸建て
5,999万円
「恋ヶ窪」駅 徒歩14分
2LDK+S / 土地 123.51m2
-
国分寺市北町5丁目 新築一戸建て
3,980万円
「鷹の台」駅 徒歩14分
3LDK / 土地 84.99m2
-
国分寺光町1丁目 新築戸建 5号棟
4,590万円
「国立」駅 徒歩15分
3LDK / 土地 91.81m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
