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新築一戸建て
西宮市北昭和町 新築戸建て
お問合せ
★2024年7月末完成予定！★中庭つき♪★駐車場2台確保♪★自転車・バイクなど雨に濡れないよう駐車できます！★詳細はいつでも白澤（070-2804-4022）まで♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8Q4010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 西宮市北昭和町 新築戸建て ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：白澤】のおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『白澤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-2804-4022までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★耐震等級1取得予定
★お車2台の駐車が可能（前面道路は公道：5.4m）
★雨風凌げる「駐輪スペース」あり！
★中庭から優しい光がお部屋に差し込む仕様♪
★リビング・ダイニング・各4部屋に床暖房設置♪
★大型のSIC・WICがございます！
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
同じ売主様にて完成済みの戸建てがございますので
一緒にご見学頂ければ、より本物件の完成イメージが沸くかと思います♪
詳細はいつでもご質問くださいませ！
┏┓ 西宮市北昭和町 新築戸建て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年付け、リクルート様主催の
【 関西 住みたいまちランキング2024 】にて
堂々の2位となった「阪急神戸線：西宮北口駅」
【阪急西宮ガーデンズ】や【兵庫県芸術文化センター】【大型トレーニング施設】など
多くの人が集まり、交流できる環境が整っております。
・駐車場は2台分確保！
→並列で2台駐車できるスペースがございます！
駐車場から玄関に向かう途中には雨風をしのげる
「駐輪場スペース」がございます。
お車のタイヤやカーグッズやお子様のおもちゃなど
すっきり収納することも可能です♪
駐車スペース1台分のみ確保されている戸建ても多いエリアでございますので
2台駐車できることは、大きな魅力ではないでしょうか♪
┏┓ 各お部屋の広さ
┗□━━━━━━━━━━━━━
★ダイニングキッチン：約14帖
★リビングルーム：約10帖
★洋室1（1階）：約7.5帖
★洋室2（3階北側）：約5.7帖
★洋室3（3階真ん中）：約5.4帖
★洋室4（3階南側）：約5.4帖
┏┓ 室内仕様 ※完成前のため「仕様書」記載事項に基づきます。
┗□━━━━━━━━━━━━━
≪≪ 外観 ≫≫
★スタイリッシュな外観デザイン
≪≪ 床 ≫≫
★玄関土間・ポーチ → 600角タイル
※玄関周りは重厚感あるタイル張りの予定です♪
★1・2・3階 → 複層フローリング（厚み：12mm）
★2階洗面室、1・2階トイレ → アーキスペックフロアーS
※アンモニアに強く、傷・汚れがつきにくくお手入れがしやすいのが特徴です♪
≪≪ キッチン ≫≫
～ご家族様の様子が確認できるカウンターキッチン～
★タカラスタンダード オフェリア
★キッチン背面には大型のカップボード！
≪≪ 浴室 ≫≫
～開口部付きの「1620サイズ」のお風呂～
★タカラスタンダード リラクシア
≪≪ その他 ≫≫
★全室「ペアガラス（Low-E）」設置
★浴室換気乾燥機付き
★シューズインクローゼット
★ウォークインクローゼット
★4部屋全てに床暖房設置♪
★中庭から光が差し込み明るい室内を演出♪
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
コープこうべ コープ北口食彩館・・・・・約670m（徒歩9分）
サンディ 西宮北口店・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
イズミヤ 西宮ガーデンズ店・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店・・・・・約1,200m（徒歩15分）
ライフ西宮北口店・・・・・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
セブンイレブン西宮北昭和町店・・・・・・約270m（徒歩4分）
ウエルシア西宮能登店・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
セブンイレブン西宮南昭和町店・・・・・・約460m（徒歩6分）
アクタ西宮・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
阪急西宮ガーデンズ・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
≪ 銀行・郵便局 ≫
西宮北昭和郵便局・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
りそな銀行 西宮北口支店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
関西みらい銀行 西宮支店・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
みずほ銀行 西宮北口支店・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
兵庫県立芸術文化センター・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
≪ 教育施設 ≫
西宮市立広田小学校・・・・約920m（徒歩12分）
西宮市立平木中学校・・・・約720m（約9分）
≪ 公園 ≫
西宮市中央運動公園・・・・・約660m（徒歩9分）
東川親水中公園・・・・・・・約980m（徒歩13分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
★☆★ 西宮市北昭和町 新築戸建て ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：白澤】のおすすめ物件です。
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【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-2804-4022までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ お薦めポイント！
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★耐震等級1取得予定
★お車2台の駐車が可能（前面道路は公道：5.4m）
★雨風凌げる「駐輪スペース」あり！
★中庭から優しい光がお部屋に差し込む仕様♪
★リビング・ダイニング・各4部屋に床暖房設置♪
★大型のSIC・WICがございます！
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同じ売主様にて完成済みの戸建てがございますので
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2024年付け、リクルート様主催の
【 関西 住みたいまちランキング2024 】にて
堂々の2位となった「阪急神戸線：西宮北口駅」
【阪急西宮ガーデンズ】や【兵庫県芸術文化センター】【大型トレーニング施設】など
多くの人が集まり、交流できる環境が整っております。
・駐車場は2台分確保！
→並列で2台駐車できるスペースがございます！
駐車場から玄関に向かう途中には雨風をしのげる
「駐輪場スペース」がございます。
お車のタイヤやカーグッズやお子様のおもちゃなど
すっきり収納することも可能です♪
駐車スペース1台分のみ確保されている戸建ても多いエリアでございますので
2台駐車できることは、大きな魅力ではないでしょうか♪
┏┓ 各お部屋の広さ
┗□━━━━━━━━━━━━━
★ダイニングキッチン：約14帖
★リビングルーム：約10帖
★洋室1（1階）：約7.5帖
★洋室2（3階北側）：約5.7帖
★洋室3（3階真ん中）：約5.4帖
★洋室4（3階南側）：約5.4帖
┏┓ 室内仕様 ※完成前のため「仕様書」記載事項に基づきます。
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≪≪ 外観 ≫≫
★スタイリッシュな外観デザイン
≪≪ 床 ≫≫
★玄関土間・ポーチ → 600角タイル
※玄関周りは重厚感あるタイル張りの予定です♪
★1・2・3階 → 複層フローリング（厚み：12mm）
★2階洗面室、1・2階トイレ → アーキスペックフロアーS
※アンモニアに強く、傷・汚れがつきにくくお手入れがしやすいのが特徴です♪
≪≪ キッチン ≫≫
～ご家族様の様子が確認できるカウンターキッチン～
★タカラスタンダード オフェリア
★キッチン背面には大型のカップボード！
≪≪ 浴室 ≫≫
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★タカラスタンダード リラクシア
≪≪ その他 ≫≫
★全室「ペアガラス（Low-E）」設置
★浴室換気乾燥機付き
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★4部屋全てに床暖房設置♪
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┏┓ LIFE INFORMATION
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≪ スーパー・コンビニ等 ≫
コープこうべ コープ北口食彩館・・・・・約670m（徒歩9分）
サンディ 西宮北口店・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
イズミヤ 西宮ガーデンズ店・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店・・・・・約1,200m（徒歩15分）
ライフ西宮北口店・・・・・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
セブンイレブン西宮北昭和町店・・・・・・約270m（徒歩4分）
ウエルシア西宮能登店・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
セブンイレブン西宮南昭和町店・・・・・・約460m（徒歩6分）
アクタ西宮・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
阪急西宮ガーデンズ・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
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西宮北昭和郵便局・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
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関西みらい銀行 西宮支店・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
みずほ銀行 西宮北口支店・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
兵庫県立芸術文化センター・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
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皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
担当者コメント
岡本センター
白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)
この度は『 西宮市北昭和町 新築戸建て 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】です。
★お客様満足度優秀賞 受賞
★お客様満足度最優秀賞 受賞
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】です。
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●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
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ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #地盤調査済 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8Q4010 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 北昭和町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩7分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
建物面積
|
157.24m2(47.56坪) 1階：54.72m2 2階：57.03m2 3階：45.49m2 | ||
|
土地面積
|
127.02m2(38.42坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第J23-20819A (令和6年3月12日)●都市計画法他制限／第３種高度、宅地造成等工事規制区域 ●間取り：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク ●建物面積に駐輪場部分約4.86m2を含む |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
