投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ足立区南花畑3丁目 戸建
-
4,698万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+2S
- 所在地 東京都足立区 南花畑3丁目
- 建物面積 95.26m2
- 土地面積 52.6m2
- 交通 つくばエクスプレス 「六町」 駅 徒歩13分
- 築年月 2025年5月（予定）
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★2025年5月下旬完成予定の新築戸建 ★つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分！
★LDK15帖のゆったりとした空間 ★車庫スペースあり（車庫により制限あり）★令和8年【六町駅】に「複合商業施設」
間取り図
物件写真
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物件番号 EB911017
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この物件のおすすめポイント
★☆★ 足立区南花畑3丁目 新築戸建 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 北千住センターの専任媒介物件！】
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☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
・「秋場原駅」まで「乗り換えなし」で約16分
・「北千住駅」まで「乗り換えなし」で約5分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：52.60m2（約15.9坪）
■建物面積：95.26m2（約28.8坪）
■間取り： 1LDK＋2S
■構造：木造 3階建
■前面道路：公道（2項道路）
■道路幅員：約4m
■接道間口：約5.6m
■築年：2025年5月下旬 完成予定
■現在：建築中
■引渡： 完成後
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ビバホーム足立神明店・・・徒歩11分（約808m）
■ライフ六町駅前店・・・・・徒歩14分（約1,000m）
■つくしクリニック・・・・・徒歩2分（約124m）
■六町あずま保育園・・・・・徒歩9分（約691m）
■花畑小学校（学区）・・・・徒歩2分（約130m）
■花保中学校（学校）・・・・徒歩12分（約932m）
┏┓野村の仲介＋の購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
┏┓お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■担当者 河村 暖（かわむら だん）
■電話番号 080-8172-7256
■店舗電話番号
（北千住センター）03-5244-6820
Free 0120-992-450
■メールアドレス d2-kawamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
北千住センター
河村 暖 (かわむら だん)
担当させて頂きます北千住センターの
河村 暖（かわむら だん）と申します！
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心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
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【野村の仲介＋ 北千住センター】
電話番号 ：03-5244-6820
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【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
飲食店
マクドナルド足立六町点
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
ライフ六町駅前店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
コンビニ
ファミリーマート六町駅前店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
駅
六町駅
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB911017 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 南花畑3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
建物面積
|
95.26m2(28.81坪) 1階：22.35m2 2階：35.81m2 3階：23.64m2 その他：13.46m2 | ||
|
土地面積
|
52.6m2(15.91坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／HPA-25-00198-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 【建物面積】その他→13.46m2＝車庫+通路 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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