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中古一戸建て
足立区古千谷本町1丁目中古戸建
-
3,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 4DK
- 所在地 東京都足立区 古千谷本町1丁目
- 建物面積 74.52m2
- 土地面積 93.98m2
- 交通 日暮里舎人ライナー 「舎人」 駅 徒歩9分
- 築年月 2001年10月
お問合せ
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9Q8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 足立区古千谷本町一丁目中古戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【有山の専任媒介物件です！】
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『有山(ありやま)』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-992-450・メールアドレス：k2-ariyama@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7285までお気軽にご連絡ください。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩9分の戸建住宅の販売情報です。
閑静でお過ごししやすい住環境、広々とした敷地等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
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木造2階建、西向き物件につき陽当り、通風良好♪
4DKの間取りとなっており、
ウォークインクローゼットや、小屋裏収納など、
豊富な収納スペースもございます♪
また、細かな部分の仕様や使い勝手の良さを、是非、実際にご体感下さい♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください♪
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＜おすすめポイント＞
■土地：93.98m2(約28.42坪)
西向き物件につき陽当り、通風良好となっております。
駐車場スペースもしっかりと確保。
■建物：延べ74.52m2(約22.54坪)
【1階部分】37.26m2(約11.27坪)
＊LD
⇒リビング・ダイニングと一体感のある間取りで、
様子を見渡しながら、お料理することができます♪
また、LDから洗面室や浴室までの家事動線が良い間取りとなっております♪
＊和室
⇒お部屋としても、物置部屋としてもご利用いただけます♪
【2階部分】37.26m2(約11.27坪)
＊3つの洋室：東側、南側、西側
⇒各居室の収納スペースに加え、
廊下部分の小屋裏収納で豊富な収納スペースを確保
＊広々した南向きのバルコニーにつき、日当たり、通風ともに良好♪
◎浴室は1箇所
◎洗面台は1箇所
◎お手洗いは2箇所
■駐車スペース
・駐車場1台に加え、自転車2台以上駐輪可能♪
是非一度現地にてお確かめください。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩9分
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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
～お買い物施設～
ベルクス足立古千谷店・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
どらっぐぱぱす伊興町店・・・・・・・・・徒歩9分(約750m)
ライフ竹の塚店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約800m)
ユニクロ足立入谷店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
～コンビニ～
ローソン舎人公園東店・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
セブンイレブン足立伊興番田店・・・・・・徒歩8分(約550m)
～教育機関～
古千谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約750m)
伊興中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約800m)
足立つばめ幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約70m)
舎人幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
舎人保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
～病院～
古千谷クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約700m)
医療法人社団明桜会ハラダクリニック・・・徒歩5分(約500m)
～公園～
足立区入谷日の出公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
舎人公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
注意：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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外出していることも多いので、080-8172-7285までお気軽にご連絡ください。
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日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩9分の戸建住宅の販売情報です。
閑静でお過ごししやすい住環境、広々とした敷地等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
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木造2階建、西向き物件につき陽当り、通風良好♪
4DKの間取りとなっており、
ウォークインクローゼットや、小屋裏収納など、
豊富な収納スペースもございます♪
また、細かな部分の仕様や使い勝手の良さを、是非、実際にご体感下さい♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください♪
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＜おすすめポイント＞
■土地：93.98m2(約28.42坪)
西向き物件につき陽当り、通風良好となっております。
駐車場スペースもしっかりと確保。
■建物：延べ74.52m2(約22.54坪)
【1階部分】37.26m2(約11.27坪)
＊LD
⇒リビング・ダイニングと一体感のある間取りで、
様子を見渡しながら、お料理することができます♪
また、LDから洗面室や浴室までの家事動線が良い間取りとなっております♪
＊和室
⇒お部屋としても、物置部屋としてもご利用いただけます♪
【2階部分】37.26m2(約11.27坪)
＊3つの洋室：東側、南側、西側
⇒各居室の収納スペースに加え、
廊下部分の小屋裏収納で豊富な収納スペースを確保
＊広々した南向きのバルコニーにつき、日当たり、通風ともに良好♪
◎浴室は1箇所
◎洗面台は1箇所
◎お手洗いは2箇所
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・駐車場1台に加え、自転車2台以上駐輪可能♪
是非一度現地にてお確かめください。
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ベルクス足立古千谷店・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
どらっぐぱぱす伊興町店・・・・・・・・・徒歩9分(約750m)
ライフ竹の塚店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約800m)
ユニクロ足立入谷店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
～コンビニ～
ローソン舎人公園東店・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
セブンイレブン足立伊興番田店・・・・・・徒歩8分(約550m)
～教育機関～
古千谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約750m)
伊興中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約800m)
足立つばめ幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約70m)
舎人幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
舎人保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
～病院～
古千谷クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約700m)
医療法人社団明桜会ハラダクリニック・・・徒歩5分(約500m)
～公園～
足立区入谷日の出公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
舎人公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
注意：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
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当社独自の距離測定を行い入力しております。
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
------------------------------
あの人に、頼んでよかった。
「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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有山 昂希（アリヤマ コウキ）
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足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q8005 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 古千谷本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4DK | ||
建物面積
|
74.52m2(22.54坪) 1階：37.26m2 2階：37.26m2 | ||
|
土地面積
|
93.98m2(28.42坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50%・50% |
容積率
|
150%・150% |
|
接道状況
|
西4.4m公道 接面8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
