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新築一戸建て
さいたま市桜区中島2丁目 新築戸建
-
3,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 中島2丁目
- 建物面積 94.39m2
- 土地面積 52.83m2
- 交通 埼京線 「南与野」 駅 徒歩13分
- 築年月 2025年1月（予定）
お問合せ
◆『南与野』駅徒歩13分！教育施設が近くにあり、子育て世帯も安心の立地です♪
◆LDKは《両面バルコニー》で開放的な空間を演出しています♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q9016
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『さいたま市桜区中島2丁目 新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線「南与野」駅徒歩13分♪
◆LDKは【両面バルコニー】につき、通風良好！
さらなる開放感を演出しております。
◆各居室は【2面採光】で通気性の良い室内です。
◆各居室は空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
◆会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
◆水回りには窓が付いており、換気能力に優れています♪
◆空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
◆冷暖房効率を高める【Low-e複層ガラス】
結露対策にも効果を発揮します。
◆階段には手すり付で、ご高齢者やお子様も安心です。
◆雨の日の乗降も安心の【ビルトイン車庫】※車種による
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～教育施設が近くにあり、子育て世帯も安心の立地～
◆中島小学校・・・・・約240m（徒歩3分）
◆土合中学校・・・・・約680m（徒歩9分）
◆中島保育園・・・・・約160m（徒歩2分）
◆すみれ幼稚園・・・・約590m（徒歩8分）
◆TAIRAYA・・・・・・約480m（徒歩6分）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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◆LDKは【両面バルコニー】につき、通風良好！
さらなる開放感を演出しております。
◆各居室は【2面採光】で通気性の良い室内です。
◆各居室は空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
◆会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
◆水回りには窓が付いており、換気能力に優れています♪
◆空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
◆冷暖房効率を高める【Low-e複層ガラス】
結露対策にも効果を発揮します。
◆階段には手すり付で、ご高齢者やお子様も安心です。
◆雨の日の乗降も安心の【ビルトイン車庫】※車種による
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◆中島小学校・・・・・約240m（徒歩3分）
◆土合中学校・・・・・約680m（徒歩9分）
◆中島保育園・・・・・約160m（徒歩2分）
◆すみれ幼稚園・・・・約590m（徒歩8分）
◆TAIRAYA・・・・・・約480m（徒歩6分）
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B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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をご利用ください。
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【お渡し資料】
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
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担当者コメント
武蔵浦和センター
大多和 克 (おおたわ まさる)
弊社ホームページ「ノムコム」を
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）の大多和克と申します。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-965-548】
【携帯電話：070-4446-3461】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q9016 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 中島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「南与野」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
94.39m2(28.55坪) （車庫面積13.66m2含） 1階：32.29m2 2階：31.05m2 3階：31.05m2 | ||
|
土地面積
|
52.83m2(15.98坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-10047-1号●都市計画法他制限／防火指定：22条区域 ※私道203m2（共有持分：1/13）、集中プロパンガス基地3.6m2（共有持分：1/27） |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
