投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区祖師谷6丁目 中古戸建
お問合せ
◆周辺には緑豊かな公園も多く、閑静な住環境です♪ ◆2LDK⇒3LDKへの間取変更可能（別途リフォーム費が必要）
◆室内綺麗にお使いいただいております♪ ◆床下収納、小屋裏収納等、豊富な収納力が魅力
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC211003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋
■╋
╋ ◆ 世田谷区祖師谷6丁目 中古戸建 ◆
～周辺には公園も多く、閑静な住宅街の邸宅～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種別：中古戸建
築年：2004年12月
車庫：1台分あり
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩の場合】
≪2路線2駅利用可能≫
◎小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩19分
◎京王線「千歳烏山」駅 徒歩23分
【バスの場合】
「祖師ヶ谷大蔵駅」停留所からバス13分
小田急バス「つりがね池公園」停留所 から 徒歩12分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：111.03m2（33.58坪）
●土地権利：所有権
●用途地域：第一種低層住居専用地域（40％/80％）
●建物面積：1階44.09m2、2階44.09m2 合計88.18m2
●構 造：木造スレート葺2階建
●築 年 月 ：2004年12月
●間 取：2LDK （3LDKへの間取変更可能※別途リフォーム費用が必要）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●LDK・居室は東・南向きのため陽当り良好♪
…東側接道、車庫の分、建物後退させているため、
約16.6帖の1階LDKは東・南向きとなり、朝日からお昼過ぎまで、暖かい陽光が注がれます。
室内物干も設置されています。
●約11.1帖の主寝室は陽当り眺望良好♪
…2階部分南・東向きに位置し、陽当りはもちろん、2階ならではの眺望も臨めます♪
新築時の案として2部屋を1部屋につないでいるため、約5.5帖、約5.6帖の2部屋に分割も可能です。
（工事費用は別途発生します）
●豊富な収納力
…1階部分には、キッチンに床下収納と造作棚、階段したにも収納がございます。
2階部分には、各居室のクローゼットに加え、小屋裏収納（約1.8帖分）がございます。
日用品の備蓄、各種季節ものから、大切な思い出の品々まで、多様に保管いただけます。
●リビングを見渡せる、カウンターキッチン
…キッチン寸法はw2400の3口コンロ。調理作業スペースもしっかりと確保
キッチン南側に窓も設置され、自然な明かりに包まれて作業できます。
床下収納や、お勝手口もあり、快適な調理場空間に♪
●水回り設備も大空間に♪
…◎ユニットバスは1820サイズ
◎洗面室は約1.5帖、広々とした脱衣スペース
◎トイレ 1階に1基、2階に1基
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
●サミット祖師谷店・・・・・・徒歩6分 （約470m）
●ツルハドラッグ店・・・・・・徒歩10分（約800m）
●セブンイレブン
世田谷祖師谷5丁目店・・・徒歩7分（約530m）
【教育施設】
●世田谷区立塚戸小学校・・・・徒歩7分（約500m）
●世田谷区立千歳中学校・・・・徒歩8分（約580m）
【公園】
●上祖師谷パンダ公園・・・・徒歩3分 （約190m）
●つりがね池公園・・・・・・徒歩3分 （約190m）
●祖師谷六丁目広場・・・・・徒歩6分 （約470m）
●都立祖師谷公園・・・・・・徒歩7分 （約480m）
●蘆花恒春園・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
担当者コメント
三軒茶屋センター
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当 『 宇都宮 』までお気軽にお問い合わせください。
担当直通携：070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC211003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩19分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 バス13分(バス停 つりがね池公園) 徒歩2分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
88.18m2(26.67坪)(公簿) 1階：44.09m2 2階：44.09m2 | ||
|
土地面積
|
111.03m2(33.58坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.58m2×1/7 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4.1m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、22条指定区域、絶対高さ10m、敷地規模の最低限度：100m2、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
世田谷区中町5丁目 中古戸建
1
億
390
万円
新価格
東急大井町線 「上野毛」駅
-
世田谷区弦巻1丁目中古戸建
6,880
万円
東急田園都市線 「駒沢大学」駅
-
世田谷区上北沢3丁目 中古一戸建て
9,480
万円
京王線 「上北沢」駅
-
プラウドシーズン自由が丘トレサージュ
1
億
4,480
万円
東急大井町線 「九品仏」駅
-
世田谷区桜丘4丁目 戸建
8,980
万円
小田急小田原線 「千歳船橋」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
世田谷区船橋1丁目 新築一戸建て
1億
3,500万円
「千歳船橋」駅 徒歩7分
1LDK+S / 土地 106.02m2
-
世田谷区船橋1丁目 新築一戸建て
1億
1,800万円
「千歳船橋」駅 徒歩7分
3LDK / 土地 96.16m2
-
世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て
8,880万円
「千歳烏山」駅 徒歩19分
4LDK / 土地 81.78m2
-
世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て
8,280万円
「千歳烏山」駅 徒歩18分
3LDK / 土地 81.76m2
-
世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て
7,980万円
「千歳烏山」駅 徒歩18分
3LDK / 土地 81.76m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
小田急小田原線の中古一戸建てを検索する
東京都世田谷区一戸建て売却・査定
