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中古一戸建て
川崎区追分町 戸建NEW!
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 追分町
- 建物面積 111.44m2
- 土地面積 73.54m2
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 バス14分 徒歩2分
- 築年月 2006年7月
お問合せ
0120-951-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC411001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓
┗□ 川崎区追分町 注文住宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌┐Access
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分
◇川崎駅からのバス便も豊富
川崎駅バス14分 「大島三丁目」 停歩2分
┌┐Point
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分■
・玄関
・洋室(約5.0帖)
・和室(約6.0帖)
・トイレ
■2階部分■
・LDK(約18.5帖)
・洗面所
・浴室
・バルコニー
■3階部分■
・洋室(約7.0帖)
・洋室(約6.0帖)
・トイレ
・バルコニー
■カースペース■
2台分あり(車種制限あり)
┌┐Point
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチンに窓が付いているため、お料理後に換気をすることが可能です。
◇LDKには計4つの窓が付いており、空気の入れ替えがしやすく開放的にお過ごしいただけます
◇掃き出し窓、引き違い窓（腰高）には雨戸（シャッター）付き
◇モニター付インターフォン
◇浴室乾燥機・追い焚き機能付き
◇冬でも温かい温水洗浄便座付き
◇トイレ2ケ所あり
◇2階、3階にバルコニーがあり一度にたくさんの洗濯物を干すことができます
◇廊下部分を少なくし、居室面積を広く活用した間取り
◇リビングの窓からは公園が見え、お部屋の中からお子様を見守ることができます
◇全居室収納付き
◇2階には物入と約2.3帖のクローゼットがついており収納豊富
◇駐車場に散水栓がついているため、夏にはビニールプールを広げてお子様との楽しい時間をお過ごしいただけます
◇車は2台駐車可能(車種制限あり)で、駐輪場やバイク置き場としてもご利用いただけます
┌┐LifeInformation
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆市立大島小学校：約360m
◆市立臨港中学校：約700m
◆東三輪幼稚園：約380m
◆わたりだ保育園：約500m
◆大島第5公園：約20m
◆ローソン川崎追分町店：約240m
◆まいばすけっと追分町2号店：約160m
◆食品館あおば大島店：約160m
◆ライフ川崎大島店：約610m
◆ハックドラッグ大島店：約160m
◆日本鋼管病院：約400m
◆川崎区田島支所：約430m
■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
※注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┗□ 川崎区追分町 注文住宅
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┌┐Access
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◇JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分
◇川崎駅からのバス便も豊富
川崎駅バス14分 「大島三丁目」 停歩2分
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└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分■
・玄関
・洋室(約5.0帖)
・和室(約6.0帖)
・トイレ
■2階部分■
・LDK(約18.5帖)
・洗面所
・浴室
・バルコニー
■3階部分■
・洋室(約7.0帖)
・洋室(約6.0帖)
・トイレ
・バルコニー
■カースペース■
2台分あり(車種制限あり)
┌┐Point
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◇キッチンに窓が付いているため、お料理後に換気をすることが可能です。
◇LDKには計4つの窓が付いており、空気の入れ替えがしやすく開放的にお過ごしいただけます
◇掃き出し窓、引き違い窓（腰高）には雨戸（シャッター）付き
◇モニター付インターフォン
◇浴室乾燥機・追い焚き機能付き
◇冬でも温かい温水洗浄便座付き
◇トイレ2ケ所あり
◇2階、3階にバルコニーがあり一度にたくさんの洗濯物を干すことができます
◇廊下部分を少なくし、居室面積を広く活用した間取り
◇リビングの窓からは公園が見え、お部屋の中からお子様を見守ることができます
◇全居室収納付き
◇2階には物入と約2.3帖のクローゼットがついており収納豊富
◇駐車場に散水栓がついているため、夏にはビニールプールを広げてお子様との楽しい時間をお過ごしいただけます
◇車は2台駐車可能(車種制限あり)で、駐輪場やバイク置き場としてもご利用いただけます
┌┐LifeInformation
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◆市立大島小学校：約360m
◆市立臨港中学校：約700m
◆東三輪幼稚園：約380m
◆わたりだ保育園：約500m
◆大島第5公園：約20m
◆ローソン川崎追分町店：約240m
◆まいばすけっと追分町2号店：約160m
◆食品館あおば大島店：約160m
◆ライフ川崎大島店：約610m
◆ハックドラッグ大島店：約160m
◆日本鋼管病院：約400m
◆川崎区田島支所：約430m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
※注意1：
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川崎営業部
安本 有希 (やすもと ゆき)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
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専門家と資金計画を組み立てると
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室２面採光 #全室南東向き |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
川崎市立大島小学校
現地より約360m
徒歩5分 -
中学校
川崎市立臨港中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
幼稚園、保育園
東三輪幼稚園
現地より約380m
徒歩5分 -
幼稚園、保育園
わたりだ保育園
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC411001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 追分町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス14分(バス停 大島三丁目) 徒歩2分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
111.44m2(33.71坪)(公簿) 1階：30.16m2 2階：48.23m2 3階：33.05m2 | ||
|
土地面積
|
73.54m2(22.24坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
360% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面12.2m・南東4m公道 接面8.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 本物件土地北側地中に西側隣地の下水道および都市ガス引込管が通過越境しています。 |
||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
