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中古一戸建て
川崎区渡田4丁目 中古戸建NEW!
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 渡田4丁目
- 建物面積 67.12m2
- 土地面積 41.75m2
- 交通 南武線 「小田栄」 駅 徒歩6分 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 バス12分 徒歩4分
- 築年月 2017年1月
お問合せ
「空とつながる、屋上バルコニーのある暮らし。」
～A great place to raise kids in a friendly, multicultural neighborhood.～
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC416004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■屋上ルーフバルコニー付き’Comes with a rooftop terrace’
電源・照明完備で、バーベキューやプールも楽しめるプライベート空間。眺望も良好！
■カウンターキッチン＆食洗機付き’Open counter kitchen with a built-in dishwasher’
家事効率を高める機能的なキッチンで、家族の会話も弾みます。
■実質南東角地の好立地’Great corner location with open space to the south and east’
南道路＋東側通路で陽当たり・通風良好。開放感のある住まいです。
■静かな住環境’Quiet and peaceful neighborhood’
大通りから一本入った閑静な住宅街。落ち着いた暮らしを実現。
■2017年築の木造3階建て’Built in 2017, this is a 3-story wooden house.’
2LDK＋S（納戸）＋駐車スペースあり。収納や在宅ワークにも対応。
■生活利便性も◎’Great everyday convenience’
スーパー・公園・学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ。
＜周辺環境＞
■教育施設
・新町しほかぜ保育園（徒歩1分）
・川崎コスモス保育園（徒歩5分）
・若草保育園 京町（徒歩8分）
・川崎市立新町小学校（徒歩5分）
・川崎市立渡田中学校（徒歩7分）
■スーパー、コンビニ
・まいばすけっと 川崎渡田店（徒歩4分）
→日常の買い物に便利なミニスーパー
・セブンイレブン 川崎渡田3丁目店（徒歩3分）
→24時間営業のコンビニ
・ファミリーマート 川崎渡田四丁目店（徒歩2分）
→物件からすぐの便利な立地
■公園、病院、その他
・天飛公園（徒歩2分）
→小さなお子様の遊び場にぴったりの公園
・川崎渡田郵便局（徒歩6分）
→郵便・金融サービスが利用可能
・日本鋼管病院（徒歩14分）
→総合病院で安心の医療体制
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS） 川崎営業部 営業課
●会社フリーダイアル ： 0120-998-814
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
電源・照明完備で、バーベキューやプールも楽しめるプライベート空間。眺望も良好！
■カウンターキッチン＆食洗機付き’Open counter kitchen with a built-in dishwasher’
家事効率を高める機能的なキッチンで、家族の会話も弾みます。
■実質南東角地の好立地’Great corner location with open space to the south and east’
南道路＋東側通路で陽当たり・通風良好。開放感のある住まいです。
■静かな住環境’Quiet and peaceful neighborhood’
大通りから一本入った閑静な住宅街。落ち着いた暮らしを実現。
■2017年築の木造3階建て’Built in 2017, this is a 3-story wooden house.’
2LDK＋S（納戸）＋駐車スペースあり。収納や在宅ワークにも対応。
■生活利便性も◎’Great everyday convenience’
スーパー・公園・学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ。
＜周辺環境＞
■教育施設
・新町しほかぜ保育園（徒歩1分）
・川崎コスモス保育園（徒歩5分）
・若草保育園 京町（徒歩8分）
・川崎市立新町小学校（徒歩5分）
・川崎市立渡田中学校（徒歩7分）
■スーパー、コンビニ
・まいばすけっと 川崎渡田店（徒歩4分）
→日常の買い物に便利なミニスーパー
・セブンイレブン 川崎渡田3丁目店（徒歩3分）
→24時間営業のコンビニ
・ファミリーマート 川崎渡田四丁目店（徒歩2分）
→物件からすぐの便利な立地
■公園、病院、その他
・天飛公園（徒歩2分）
→小さなお子様の遊び場にぴったりの公園
・川崎渡田郵便局（徒歩6分）
→郵便・金融サービスが利用可能
・日本鋼管病院（徒歩14分）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+(PLUS） 川崎営業部 営業課
●会社フリーダイアル ： 0120-998-814
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
担当者コメント
川崎営業部
藤本 大志 (ふじもと たいし)
是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当までお気軽にご連絡下さい☆
【0120-998-814】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
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【0120-998-814】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC416004 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 渡田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「小田栄」駅 徒歩6分 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス12分(バス停 渡田3丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
67.12m2(20.3坪) 1階：17.48m2 2階：24.82m2 3階：24.82m2 | ||
|
土地面積
|
41.75m2(12.62坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
431.91m2×1/49 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
