投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ馬場5丁目中古注文戸建
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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+畳コーナー＋3ロフト＋WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県横浜市鶴見区 馬場5丁目
- 建物面積 80.32m2
- 土地面積 114.25m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」 駅 バス20分(平常時11分) 徒歩3分
- 築年月 2017年11月
お問合せ
2017年築・自然素材をたっぷり使用し、快適さにこだわった注文住宅
【随時内覧受付中（事前予約制）】 ☆野村の仲介＋購入特典有
間取り図
物件写真
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC4Y3013
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この物件のおすすめポイント
閑静な住宅街の一角、道路面より高い宅地です。
陽当たり・風通しいずれも良好、眺望も開放感があります。
プライバシー性・防犯面にも優れています。
また、災害（土砂・浸水等）の危険度も低い地域ですので、
安心した生活が送れます。
【House overview】
・2017年11月築
・もくもくはうす(株)施工の注文住宅
・使い勝手の良い2LDK＋畳コーナー＋3ロフト＋WIC＋SIC
・建物状況調査実施済
【living】
陽当たり良好の2階にリビングを配置。
開放感にもこだわり、天井高を高く設計。
無垢材と漆喰のあたたかみも感じられ、
まるで森の中にいるかのような空間を演出します。
【Room～お子様の成長に合わせられる子供部屋～】
小さい頃は二人で仲良く。
成長し、それぞれの部屋が欲しくなった時には、
空間を区切れるよう入り口を二つ設置。
お子様の成長に合わせて
使いやすく間取りを変えることができます。
【loft～お子様が喜ぶ秘密基地～】
子供の頃に憧れた秘密基地を家の中に。
お子様が成長されたら、
収納スペースとしても大活躍の空間。
【無垢材のメリット】
1.木の質感
無垢材にしか出すことのできない温かみのある質感。
天然木のため1枚1枚異なり、同じものはありません。
その自然さが落ち着いた雰囲気をさらに演出します。
2.調湿作用
無垢材は吸放湿性に優れているため、
夏はサラッと、冬は温かく、空間を快適にします。
3.経年変化を楽しめる
無垢材は時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、
それぞれの家に馴染みます。
家族とともに成長していく無垢材の質感や
素材感を楽しむことができます。
4.熱伝導率
木は熱伝導率が低いため冬でも暖かく、
裸足でも寒さを感じにくい特徴があります。
5.体に優しい
天然素材のため、シックハウス症候群の
リスクを低くすることができます。
【漆喰のメリット】
1.調湿作用
微細な多孔質素材のため、
吸放湿性があり「呼吸する壁」とも言われます。
室内の湿度を調整することで、結露や乾燥を防ぎます。
2.抗菌性
強アルカリ性のため細菌やカビが発生しにくい特徴があります。
壁は完全に乾燥しているので、触ってももちろん問題ありません。
3.高い耐劣化性
一般的なビニールクロスの耐用年数は10年ほどですが、
漆喰は長い年月を経ても劣化しないと言われるほど
耐用年数が長い素材です。
4.高い耐火性
昔の城壁や土蔵に使用されるほど防火性が高く、
建築基準法において不燃材料に認定されています。
万一の火災があった際もダイオキシンなどの
有害なガスが発生することもありません。
【充実した仕様・設備】
■リビングに併設した畳コーナー
■広々パントリー
■食洗機付のオープン型キッチン
■バルコニーに面した1620サイズの浴室
■タンクレストイレ（手洗いボウル有）
■大型ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼットを設けた広い玄関スペース
■奥行のあるバルコニーは1階・2階にそれぞれ設置
≪Life Information≫
■そうてつローゼン東寺尾店まで徒歩8分（約620m）
■セブンイレブン横浜馬場5丁目店まで徒歩3分（約220m）
■横浜馬場郵便局まで徒歩8分（約620m）
■福村クリニック（内科）まで徒歩4分（約310m）
■小児科佐久間医院まで徒歩8分（約600m）
■やよいヶ丘幼稚園まで徒歩11分（約830m）
■北寺尾むつみ保育園まで徒歩6分（約480m）
■市立旭小学校まで徒歩12分（約910m）
■馬場第一公園まで徒歩6分（約420m）
売主様からのコメント
自然素材に包まれ、ゆったりと心が落ち着く空間です。
約5年の間、大事に住んできました。
是非一度お越しになって、五感で素材の雰囲気を感じて下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #地下車庫 |
| その他 | #あんしん建物補修 #建物調査済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC4Y3013 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区 馬場5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 バス20分(平常時11分) (バス停 馬場町) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+畳コーナー＋3ロフト＋WIC＋SIC | ||
建物面積
|
80.32m2(24.29坪) 1階：40.99m2 2階：39.33m2 | ||
|
土地面積
|
114.25m2(34.56坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年11月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m公道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第４種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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