投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ茨木市西福井三丁目 中古戸建NEW!
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4,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 7LDK+S+DK
- 所在地 大阪府茨木市 西福井3丁目
- 建物面積 226.15m2
- 土地面積 249.32m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」 駅 バス17分 徒歩7分
- 築年月 1999年11月
お問合せ
★住友林業株式会社建築の二世帯住宅 ～南・東の二方向角地の為、陽当り・通風良好です！～
★当社売主様の窓口につき、ご相談等はお申し付けください！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC611001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★ 茨木市西福井三丁目 中古戸建て ★☆★
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┏┓ お薦めポイント！
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「南・東の二方向角地」×お庭付きのご自宅♪
住友林業株式会社建築の二世帯住宅です！
リフォーム履歴も豊富かつ、大変丁寧にお使いです！
都市部から1つ離れた自然豊かな環境で、ごゆっくりお過ごしになるのは、いかがでしょうか♪
夏には、『茨木辯天花火大会』がお部屋から望めます♪
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┏┓ 物件詳細について
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◆土地面積 ：249.32m2（75.41坪）
◆前面道路幅員 ：約4.9m（南側）
：約4.8m（東側）
◆第一種低層住居専用地域
◆建物面積 ：117.97m2（1階）
：108.18m2（2階） 合計：226.15m2
◆間取り ：7SLDK＋DK（2世帯住宅）
◆築年数 ：1999年11月
◆建築会社 ：住友林業株式会社
┏┓ リフォーム履歴について
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＜2020年9月＞
◆外壁塗装
＜2022年8月＞
◆2階浴室/システムキッチン工事
◆給湯器/カワック工事
◆システムキッチン/換気扇/水栓工事
＜2024年4月＞
◆1階/2階トイレ交換
◆コンロ交換
※リフォーム履歴多数、かつ非常に綺麗にお使いです！
┏┓ 周辺施設について
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＜スーパーマーケット＞
◆ヤマザキYショップ北大阪ほうせんか病院前 徒歩3分（約230分）
◆ファミリーマート茨木警察病院前店 徒歩4分（約260m）
＜ドラッグストア＞
◆V・ドラッグ茨木つるまる薬局 徒歩4分（約250m）
◆キリン堂中河原店 徒歩11分（約840m）
＜スーパーマーケット＞
◆アル・プラザ茨木 徒歩15分（約1,500m）
＜郵便局＞
◆茨木福井郵便局 徒歩6分（約450m）
＜学区＞
◆福井小学校 徒歩7分（約500m）
◆北中学校 徒歩18分（約1,460m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来にわたり当社が保証するものではありません。
注意3.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高槻センター
井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート茨木警察病院前店
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コンビニ
ミニストップ茨木藤の里店
現地より約800m
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ショッピングセンター
アル・プラザ茨木
現地より約1,100m
徒歩14分 -
ドラッグストア
キリン堂中河原店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC611001 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 西福井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 バス17分(バス停 福井停) 徒歩7分 | ||
| 間取り | 7LDK+S+DK | ||
建物面積
|
226.15m2(68.41坪)(公簿) 1階：117.97m2 2階：108.18m2 | ||
|
土地面積
|
249.32m2(75.41坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4.9m公道 接面13.8m・東4.8m公道 接面11.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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