投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ池田市綾羽二丁目中古戸建NEW!
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3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府池田市 綾羽2丁目
- 建物面積 99.98m2
- 土地面積 140.99m2
- 交通 阪急宝塚線 「池田」 駅 徒歩12分
- 築年月 2003年8月
お問合せ
☆2003年8月築・鉄骨造3階建て・4LDK！
☆子育て環境の充実した立地！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC611006
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この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ 池田市綾羽2丁目 中古戸建て ◇◆◇◆◇
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【阪急宝塚線「池田」駅 徒歩14分】
＜建物について＞
1階：30.37m2
2階：32.76m2
3階：36.85m2 延べ床面積：99.98m2
鉄骨造3階建て(2003年8月築)
＜1階について＞
和室：約4.5帖
収納スペース有り
浴室・洗面室
1階部分に水回り設備が整っています
洗面室横に約1帖の収納スペース
(掃除道具などの収納も可能)
階段下に収納スペース
＜2階について＞
2階 LDK、トイレ
開放感のあるLDです
南向きのため、陽当り良好
キッチン：3口コンロ
食洗機付き
＜3階について＞
洋室：3部屋
約4.5帖ずつの2つの洋室は、
可動間仕切りにより、約9帖の1つの洋室として利用可能
それぞれのお部屋に収納スペース付き
各洋室2箇所以上の窓有り
陽当り良好
＜駐車スペースについて＞
通路スペースに3台から4台駐車可能
＜その他＞
10年前に外壁塗装済み
トイレにウォシュレット設置
玄関横にウッドデッキ設置
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット他＞
◇ダイエー池田駅前店 徒歩13分(約990m)
◇ダイコクドラッグ池田駅店 徒歩14分(約1,090m)
＜コンビニエンスストア＞
◇セブンイレブン池田五月丘2丁目店 徒歩7分(約550m)
◇ローソン池田新町店 徒歩3分(約240m)
＜学区について＞
◇池田市立池田小学校 徒歩11分(約810m)
◇高槻市立池田中学校 徒歩13分(約990m)
＜その他施設＞
◇五月山公園 徒歩2分(約120m)
◇五月山動物園 徒歩3分(約220m)
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
泉 宗太 (いずみ そうた)
小学校・中学校・公園等
子育て環境が整っています！
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、高槻センター
≪泉 宗太 （いずみ そうた）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-951-003
●本物件の担当者直通：080-9584-4573
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-izumi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC611006 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 綾羽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.98m2(30.24坪) 1階：30.37m2 2階：32.76m2 3階：36.85m2 | ||
|
土地面積
|
140.99m2(42.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2003年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
東4.2m公道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度、風致地区 | ||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
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