中古一戸建て

池田市綾羽二丁目中古戸建

お問合せ

物件番号 EC611006

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆2025年3月　リフォーム完了予定！
☆阪急宝塚線「池田」駅　徒歩14分

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます

#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

他のハッシュタグから物件を探す

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC611006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年3月　リフォーム完了予定
・床剥離、ワックス掛け
・建具取手交換
・建具シート補修、傷リペア
・クロス前面貼替
・洗面室、トイレCF貼替
・シャワートイレ交換
・畳表替え
・襖貼替
・洗面化粧台交換
・UB水栓、浴室乾燥交換
・給湯器交換
・キッチン水栓、フード、コンロ交換
・外壁塗装

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

◇◆◇◆◇　池田市綾羽2丁目　中古戸建て　◇◆◇◆◇

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
【阪急宝塚線「池田」駅　徒歩14分】

～2025年3月　リフォーム完了予定～

＜リフォーム内容＞
・床剥離、ワックス掛け
・建具取手交換
・建具シート補修、傷リペア
・クロス前面貼替
・洗面室、トイレCF貼替
・シャワートイレ交換
・畳表替え
・襖貼替
・洗面化粧台交換
・UB水栓、浴室乾燥交換
・給湯器交換
・キッチン水栓、フード、コンロ交換
・外壁塗装

＜建物について＞
1階：30.37m2
2階：32.76m2
3階：36.85m2　延べ床面積：99.98m2

鉄骨造3階建て(2003年8月築)

＜1階について＞
和室：約4.5帖
　　　収納スペース有り

浴室・洗面室
1階部分に水回り設備が整っています

洗面室横に約1帖の収納スペース
(掃除道具などの収納も可能)

階段下に収納スペース

＜2階について＞
2階　LDK、トイレ

開放感のあるLDです
南向きのため、陽当り良好

キッチン：3口コンロ
　　　　　食洗機付き

＜3階について＞
洋室：3部屋

約4.5帖ずつの2つの洋室は、
可動間仕切りにより、約9帖の1つの洋室として利用可能
それぞれのお部屋に収納スペース付き

各洋室2箇所以上の窓有り
陽当り良好

＜駐車スペースについて＞
通路スペースに3台から4台駐車可能

【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット他＞
◇ダイエー池田駅前店　徒歩13分(約990m)
◇ダイコクドラッグ池田駅店　徒歩14分(約1,090m)

＜コンビニエンスストア＞
◇セブンイレブン池田五月丘2丁目店　徒歩7分(約550m)
◇ローソン池田新町店　徒歩3分(約240m)

＜学区について＞
◇池田市立池田小学校　徒歩11分(約810m)　
◇高槻市立池田中学校　徒歩13分(約990m)

＜その他施設＞
◇五月山公園　徒歩2分(約120m)
◇五月山動物園　徒歩3分(約220m)


物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

泉 宗太(いずみ そうた)

高槻センター

泉 宗太 (いずみ そうた)

池田市綾羽2丁目中古戸建は、
小学校・中学校・公園等
子育て環境が整っています！

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、高槻センター
≪泉　宗太　（いずみ　そうた）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-951-003
●本物件の担当者直通：080-9584-4573

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-izumi@nomura-re.co.jp

ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC611006
所在地 大阪府池田市 綾羽2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 99.98m2(30.24坪) 1階：30.37m2 2階：32.76m2 3階：36.85m2
土地面積 140.99m2(42.64坪)(公簿)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 2003年8月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 168%
接道状況 東4.2m公道 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第２種高度、風致地区
更新日 2025年3月1日 次回更新予定日 2025年3月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC611006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高槻センター

泉 宗太(いずみ そうた)

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の一戸建てを検索する

大阪府池田市の近隣エリアの一戸建てを検索する

阪急宝塚線の一戸建てを検索する

大阪府池田市の物件を探す

大阪府池田市一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー