中古一戸建て

高槻市宮田町三丁目中古戸建NEW!

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物件番号 EC613004

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☆2020年8月築　2WAYアクセス可能な中古戸建て！
☆開放感のある約16.5帖のLDKはご家族でゆったりお過ごしいただけます♪

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間取り図

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0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC613004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　★☆★　高槻市宮田町　中古戸建て　★☆★
　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【担当：泉の専任媒介】物件です。
　　　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『泉』までお気軽にお問合せください。
　　　 【フリーコール：0120-951-003・メールアドレス：s2-izumi@nomura-re.co.jp 】
　　　　　外出していることも多いので、080-9584-4573までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　お薦めポイント！
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1階部分に浴室・洗面・トイレ完備！
外の汚れを生活するうえでメインになるLDKに持ち込みにくい間取り！

2020年8月築、築約4年のため、室内・外観共に非常に綺麗にお使いです！
約16.5帖のLDKは、家族でゆったり生活できる開放感のあるお部屋です♪

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┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━

JR東海道本線「摂津富田」駅　徒歩【15分】の立地！

阪急京都線「富田」駅　徒歩【20分】の立地！


┏┓　室内仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━

《《　1階　》》
【玄関】

玄関がある位置が、外から室内が見えにくい仕様になっています！
シューズボックス等も置いていただける広さは確保されています！

【約5.25帖の納戸】

納戸ですが、窓もあり洋室としてもお使いいただけます！
物置としても最適な広さです♪
クローゼット・床下収納もございます！

【水回り】

1616サイズの浴室♪

三面鏡付きの洗面化粧台♪　収納の豊富です！

【その他】
お車1台駐車可能です！（※サイズ等によります）

《《　2階　》》

開放感のある約16.5帖のLDK！

キッチン横に窓あり♪　3口コンロ♪

《《　3階　》》

【約5.25帖の洋室】

北向きバルコニー有り！（寝室に最適）

クロゼットもあり、収納豊富です！

【約4.5帖の洋室・約3.75帖の洋室】

約4.5帖の洋室には、クロゼットもございます！
物置としても、ご活用いただけます♪

【その他】
1階・2階にウォシュレット付きのトイレあり！

　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-951-003

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪　

担当者コメント

泉 宗太(いずみ そうた)

高槻センター

泉 宗太 (いずみ そうた)

この度は『　高槻市宮田町　中古戸建て　』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【泉　宗太　（いずみ　そうた）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120‐951‐003
●本物件の担当者直通　：　080-9584‐4573

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：s2-izumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC613004
所在地 大阪府高槻市 宮田町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津富田」駅 徒歩15分
阪急京都線 「富田」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+S
建物面積 103.91m2(31.43坪)(公簿) 1階：39.33m2 2階：33.95m2 3階：30.63m2
土地面積 65.42m2(19.78坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年8月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 北4.3m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※凡例：S＝納戸
更新日 2025年3月10日 次回更新予定日 2025年3月24日

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泉 宗太(いずみ そうた)

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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