大阪市鶴見区緑3丁目中古戸建NEW!
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3,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 大阪府大阪市鶴見区 緑3丁目
- 建物面積 100.98m2
- 土地面積 75.3m2
- 交通 大阪メトロ今里筋線 「新森古市」 駅 徒歩12分
- 築年月 2002年3月
お問合せ
◎鶴見緑地公園至近の住環境!
◎4SLDK+駐車スペース、2025年5月中旬頃リフォーム完成予定!
間取り図
0120-951-003
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EC613016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・2025年5月中旬頃完成予定
◆システムキッチン新規交換
(LIXIL シエラS)
◆洗面化粧台新規交換
(LIXIL ピアラ)
◆浴室新規交換(1616サイズ)
(LIXIL リデアMタイプ)
◆洗濯パン交換
◆トイレ交換(2台とも)
(TOTO
ウォシュレット一体形、ZR1)
◆クロス張替え
◆フローリング(上張)
◆全面クリーニング など
この物件のおすすめポイント
【専任媒介物件】です。
売主様と直接交渉・相談ができるのは
【野村の仲介+ 高槻センター】
のみです。
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です!
現地確認希望・相談・質問は
『磯野』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-951-003 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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【大阪市鶴見区緑三丁目 中古住宅】
~鶴見緑地公園至近の住環境、
平成14年築鉄骨造4SLDK
+駐車スペースの住宅~
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リフォーム予定
(2025年5月中旬頃完成予定)
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◆システムキッチン新規交換
(LIXIL シエラS)
◆洗面化粧台新規交換
(LIXIL ピアラ)
◆浴室新規交換(1616サイズ)
(LIXIL リデアMタイプ)
◆洗濯パン交換
◆トイレ交換(2台とも)
(TOTO
ウォシュレット一体形、ZR1)
◆クロス張替え
◆フローリング(上張)
◆全面クリーニング など
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設備
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<<キッチン>>
◆カウンターキッチン
◆人工大理石トップ
◆お手入れがしやすいキッチンパネル
(MEシリーズ)
◆オールインワン浄水栓
◆食器洗い乾燥機
◆ガラストップ三口ガスコンロ
(無水両面焼グリル)
◆レンジフード
<<浴室>>
◆システムバス(1616サイズ)
◆浴室暖房乾燥機付き
◆スイッチ付エコアクアシャワー
◆キレイサーモフロア
(足元の冷えを軽減します。)
◆サーモバスS
(ダブルの保温構造で
お湯が冷めにくいです。)
<<その他>>
◆カラーTVモニター付インターフォン
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仕様
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◆トイレ2箇所(1F/2F)
◆全居室収納
◆納戸あり(約3.4帖)
◆屋根裏収納あり(3階西側洋室)
◆洗面室収納スペースあり
◆3階洋室(2部屋)・1階和室二面採光
◆駐車スペース1台あり※1
※1:車種により異なります。
必ずお客様ご自身で
お確かめいただきますよう、
お願い申し上げます。
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【ライフインフォメーション】
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【スーパー・コンビニ】
□万代 新森店
:徒歩5分(約300m)
□ファミリーマート 新森七丁目店
: 徒歩9分(約600m)
□ローソン 内環一丁目店
:徒歩10分(約750m)
【教育施設】
□大阪市立みどり小学校
:徒歩12分(約900m)
□大阪市立緑中学校
:徒歩14分(約1,000m)
□念法幼稚園
:徒歩12分(約850m)
□新森サンフレンズ保育園
:徒歩9分(約600m)
□大阪市立旭東幼稚園
:徒歩10分(約700m)
※駅からの距離、
施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
※上記記載文章は
新築時の資料を基に記載しています。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B)住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C)お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D)毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
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お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます!
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、
今のご自宅を売却後
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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担当者コメント


高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
【鶴見区緑3丁目 中古住宅】は
鶴見緑地至近の
閑静な住宅街に存しており、
子育て世代の方や
市内へのアクセスと住環境の
どちらもお求めされている方には
おすすめな物件となっております。
前所有者様のお話しによると、
天神祭りの花火大会も
3階バルコニーから
見ることが出来るそうです。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
遊具広場
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
大阪市立みどり小学校
現地より約900m
徒歩12分 -
中学校
大阪市立緑中学校
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EC613016 | ||
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 緑3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分 | ||
間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
![]() |
100.98m2(30.54坪) 1階:33.66m2 2階:33.66m2 3階:33.66m2 | ||
土地面積
![]() |
75.3m2(22.77坪)(公簿) | ||
構造
![]() |
鉄骨造3階建て | ||
築年月 | 2002年3月 | 駐車場 | ― |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
建ぺい率
![]() |
80% |
容積率
![]() |
160% |
接道状況
![]() |
西4m私道 接面4m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ※現在リフォーム工事中 | ||
更新日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年4月15日 |
お問合せ店舗
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