大阪市鶴見区緑3丁目中古戸建

本物件は野村の仲介＋高槻センターの
【専任媒介物件】です。

売主様から
【野村の仲介+ 高槻センター】に
直接ご売却をお任せいただいております。

詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！

現地確認希望・相談・質問は
『磯野』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-951-003　』にお電話ください。

メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


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　 　【大阪市鶴見区緑三丁目　中古住宅】
　
　～鶴見緑地公園至近の住環境、
　　　　　平成14年築鉄骨造4SLDK
　　　　　　　　＋駐車スペースの住宅～

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　リフォーム予定
　（2025年4月下旬頃完成予定）

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◆システムキッチン新規交換
　（LIXIL　シエラS）
◆洗面化粧台新規交換
　（LIXIL　ピアラ）
◆浴室新規交換（1616サイズ）
　（LIXIL　リデアMタイプ）
◆洗濯パン交換
◆トイレ交換（2台とも）
　（TOTO　
　　ウォシュレット一体形、ZR1）
◆クロス張替え
◆フローリング（上張）
◆全面クリーニング　　　　など


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　設備

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＜＜キッチン＞＞
◆カウンターキッチン
◆人工大理石トップ
◆お手入れがしやすいキッチンパネル
　（MEシリーズ）
◆オールインワン浄水栓
◆食器洗い乾燥機
◆ガラストップ三口ガスコンロ
　（無水両面焼グリル）
◆レンジフード

＜＜浴室＞＞
◆システムバス(1616サイズ)
◆浴室暖房乾燥機付き
◆スイッチ付エコアクアシャワー
◆キレイサーモフロア
　（足元の冷えを軽減します。）
◆サーモバスS
　（ダブルの保温構造で
　　　お湯が冷めにくいです。）

＜＜その他＞＞
◆カラーTVモニター付インターフォン


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　仕様

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◆トイレ2箇所（1F/2F）
◆全居室収納
◆納戸あり（約3.4帖）
◆屋根裏収納あり（3階西側洋室）
◆洗面室収納スペースあり
◆3階洋室（2部屋）・1階和室二面採光
◆駐車スペース1台あり※1
※1：車種により異なります。
　　 必ずお客様ご自身で
お確かめいただきますよう、
　　 お願い申し上げます。



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【ライフインフォメーション】

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【スーパー・コンビニ】
□万代　新森店
　：徒歩5分（約300m）
□ファミリーマート　新森七丁目店
　： 徒歩9分（約600m）
□ローソン　内環一丁目店
　：徒歩10分（約750m）

【教育施設】
□大阪市立みどり小学校
　：徒歩12分（約900m）
□大阪市立緑中学校
　：徒歩14分（約1,000m）
□念法幼稚園
　：徒歩12分（約850m）
□新森サンフレンズ保育園
　：徒歩9分（約600m）
□大阪市立旭東幼稚園
　：徒歩10分（約700m）


※駅からの距離、
　施設からの距離は距離検索サイトを
　参照して入力しております。
　実際の体感距離は
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　ネット上での検索のため80mにつき
　1分計算で机上測定されております。

※上記記載文章は
　新築時の資料を基に記載しています。
　差異があった場合は
　【現況優先】となりますことご了承ください。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
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お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、
今のご自宅を売却後
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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