茨木市南春日丘5丁目　中古戸建

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　 ★　茨木市南春日丘　5丁目　中古戸建★

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☆玄関入ってすぐ吹き抜けで開放感ある造り☆

☆閑静な住宅地☆

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　　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス

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☆大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅　徒歩8分

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　　★　担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト　★

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┗□　物件のポイント

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☆木造2階建

　玄関部分は吹き抜けとなっており、
　採光も充分に確保できる造りです。

☆2台駐車可能（車種による制限有）
　
☆5LDKのため、ご家族様が多くても
　一人一部屋でプライベートな空間を持つことができます。

☆各居室収納付き

☆2階部分にもトイレあり

☆お部屋内に柱がなく、すっきりとした間取りです。
　デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトも
　スムーズにおこなえます。

☆大和団地住宅株式会社施工で、定期的に
　大和ハウスによる検査をおこなっています。

☆前面道路から高低差なし

☆2024年7月中旬リフォーム完成予定
＜リフォーム内容＞
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳　表替え
・襖、障子　張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替

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　　　★　周辺環境　★

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－－周辺施設－－
・南春日丘五丁目児童遊園：徒歩2分（約130m）
・茨木春日丘郵便局：徒歩5分（約400m）
・大阪大学医学部付属病院：徒歩10分（約800m）
・万博記念公園：徒歩17分（約1300m）
・沢池小学校：徒歩6分（約450m）
・西陵中学校：徒歩19分（約1500m）

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪