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中古一戸建て
新宿区富久町 戸建住宅
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都新宿区 富久町
- 建物面積 71.02m2
- 土地面積 47.01m2
- 交通 都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩5分
- 築年月 2013年4月
お問合せ
■駅から徒歩5分の好立地 ■平成25年（2013年）築 ■3LDKとして利用可能
《野村の仲介＋専任媒介物件》
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7Q6009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区富久町 【予約制初披露会】
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
※内覧会初日が初公開日となります
ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください。
『通話料無料：0120-951-015 大井町センター
担当：高橋（携帯：080-2195-6827） 』
当日は、予約制となっておりますので、事前に担当者までご連絡をお願い申し上げます。
現地に係員はおりません。
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整、売主様の都合により
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※当日お越しになれないお客様は、ご都合の良い日をお知らせ下さい。
後日ご案内させて頂きます。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 《野村の仲介＋（PLUS）専任媒介物件》
■╋
◆新宿区富久町戸建住宅◆
◆ 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分 ◆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 立 地 ・ 環 境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 立 地 ≫
駅から徒歩5分の好立地
利便性が高く、市街地にも近い立地でありながら
周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街。
前面道路は車の往来が少なく安心です。
┃【プランニング、仕様設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路は約4.5m公道
■ビルトイン式駐車場
■1階に4.3帖のサービスルーム。居室として十分使えます
■2階にリビングダイニング
■リビングイン階段
■2階リビングにバルコニーを設置。
バルコニーは北東側の前面道路側に向いています。
道路からの目線はほとんど気にすることなく、リビングには自然な光が
入ります。
■階段で2階リビングへ上がったところに手洗い用水栓を設置
■3階に2部屋。
現在はお子様が自由に行き来できるよう、ドアを設置しておりません。
お子様の成長によって将来的にドアで仕切ることができるよう設計されておりますので
■カウンター式システムキッチン
■ビルトイン食洗機
■シャワーヘッド水栓の洗面台
■浴室乾燥機付きバスルーム
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪お買い物施設≫
◆まいばすけっと新宿住吉町店・・・徒歩3分(約179m）
◆ファミリーマート市谷台町店・・・徒歩2分（約110m）
◆セブンイレブン新宿市谷台町店・・・徒歩3分（200m）
◆ココカラファイン曙橋店・・・徒歩4分（約260m）
◆ローソンストア100・・・徒歩4分（約289m）
≪教育施設≫
◆区立富久小学校（学区内）・・・徒歩3分（約171m）
◆区立新宿中学校（学区内）・・・徒歩9分（約709m）
◆四谷インターナショナルスクール・・・徒歩11分（約838m）
◆東京医科歯科大学・・・徒歩7分（約500m）
◆市立第四中学校・・・徒歩9分（約690m）
≪公園≫
◆住吉公園・・・徒歩3分（約219m）
◆富久町児童遊園・・・徒歩4分（約320m）
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
※注意(2):
上記記載文章は新築時の図面から一部抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と図面の差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
本物件のお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（高橋）：080-2195-6827
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
╋■╋ 《野村の仲介＋（PLUS）専任媒介物件》
■╋
◆新宿区富久町戸建住宅◆
◆ 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分 ◆
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┗□ 立 地 ・ 環 境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 立 地 ≫
駅から徒歩5分の好立地
利便性が高く、市街地にも近い立地でありながら
周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街。
前面道路は車の往来が少なく安心です。
┃【プランニング、仕様設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路は約4.5m公道
■ビルトイン式駐車場
■1階に4.3帖のサービスルーム。居室として十分使えます
■2階にリビングダイニング
■リビングイン階段
■2階リビングにバルコニーを設置。
バルコニーは北東側の前面道路側に向いています。
道路からの目線はほとんど気にすることなく、リビングには自然な光が
入ります。
■階段で2階リビングへ上がったところに手洗い用水栓を設置
■3階に2部屋。
現在はお子様が自由に行き来できるよう、ドアを設置しておりません。
お子様の成長によって将来的にドアで仕切ることができるよう設計されておりますので
■カウンター式システムキッチン
■ビルトイン食洗機
■シャワーヘッド水栓の洗面台
■浴室乾燥機付きバスルーム
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪お買い物施設≫
◆まいばすけっと新宿住吉町店・・・徒歩3分(約179m）
◆ファミリーマート市谷台町店・・・徒歩2分（約110m）
◆セブンイレブン新宿市谷台町店・・・徒歩3分（200m）
◆ココカラファイン曙橋店・・・徒歩4分（約260m）
◆ローソンストア100・・・徒歩4分（約289m）
≪教育施設≫
◆区立富久小学校（学区内）・・・徒歩3分（約171m）
◆区立新宿中学校（学区内）・・・徒歩9分（約709m）
◆四谷インターナショナルスクール・・・徒歩11分（約838m）
◆東京医科歯科大学・・・徒歩7分（約500m）
◆市立第四中学校・・・徒歩9分（約690m）
≪公園≫
◆住吉公園・・・徒歩3分（約219m）
◆富久町児童遊園・・・徒歩4分（約320m）
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
※注意(2):
上記記載文章は新築時の図面から一部抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と図面の差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
本物件のお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（高橋）：080-2195-6827
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大井町センター
高橋 保幸 (たかはし やすゆき)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-2195-6827)
までご連絡頂けるとスムーズです。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
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定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-2195-6827)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7Q6009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
71.02m2(21.48坪) 1階：17.18m2 2階：27.94m2 3階：25.9m2 | ||
|
土地面積
|
47.01m2(14.22坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2013年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北東4.5m公道 接面5.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区：20m 第二種高度地区，日影規制：3h-2h/4m | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
