投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ渋谷区恵比寿2丁目 中古戸建
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南向き戸建～日照良好～／広尾・恵比寿を縦横無尽に楽しめる好立地
2LDK＋納戸＋ロフト／駐車場／屋上ルーフバルコニー
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0QY007
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
－－★【予約制内覧会】開催致します★－－
内覧をご希望される際は、
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
（予約制につき、現地で待機はしておりませんのでご注意ください。）
上記日程以外でも事前にご連絡いただければ
ご内覧の手配をさせていただきます。お気軽にお申し付けください。
☆ご予約・ご質問は担当【栃澤（とちざわ）】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーコール：0120ー951ー835】
【担当携帯：080－2233－7685】
【メール：a-tochizawa@nomura-re.co.jp】
この物件のおすすめポイント
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★;*’☆. 恵比寿2丁目戸建て .☆’*;★
広尾駅 徒歩7分・フラットアプローチ
カースペース付きの2LDK＋納戸
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□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
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◆東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩7分
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩12分
━━━━━━━戸建 Point━━━━━━━━━━━
◆恵比寿2丁目アドレス
広尾・恵比寿エリアの環境を享受できる立地
◆2LDK＋納戸＋ロフト付き
◆建物面積：85.13m2（車庫5.96m2含む）
※建築計画概要書の記載によります。
◆南向き
◆屋上ルーフバルコニー
◆カースペースあり
◆LDK：約14.9帖
◆トイレ2箇所
━━━━━━━広尾エリアについて━━━━━━━
●有栖川宮記念公園を代表として、
周辺エリアは豊かな緑や自然が感じられる、
落ち着きのある住環境です。
また、大使館や国内屈指の名門校も多く集まり、
インターナショナルで洗練された雰囲気も魅力的です。
おしゃれなカフェや飲食店、雑貨ショップなども点在しており、
休日だけでなく、日常使いで楽しめる点も魅力です。
━━━━━━━LIFE INFORMATION━━━━━━━━
◆まいばすけっと広尾5丁目店・・・徒歩3分（約220m）
◆リコス広尾5丁目店・・・徒歩4分（約270m）
◆セブンイレブン渋谷広尾5丁目店・・・徒歩2分（約105m）
◆ローソン広尾5丁目店・・・徒歩2分（約120m）
◆どらっぐぱぱす広尾店・・・徒歩5分（約355m）
◆都立広尾病院・・・徒歩4分（約275m）
◆臨川小学校・・・徒歩5分（約400m）
◆慶応義塾幼稚舎小学校・・・徒歩5分（約380m）
◆聖心インターナショナルスクール・・・徒歩11分（約829m）
◆広尾公園・・・徒歩3分（約240m）
◆有栖川宮記念公園・・・徒歩9分（約700m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
広尾センター
栃澤 明子 (とちざわ あきこ)
ご興味ございましたら、詳細資料のご用意やご見学の手配をいたします。
ご購入にあたって、しっかりとサポートをしてまいります。
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
（フリーコール：0120-951-835 栃澤携帯：080-2233-7685）
【住宅ローン、資金相談など】
●ファイナンシャル面からどの位の価格の物件を選んだらよいか確認したい
●自分がどのくらいのローンを組めるの？
●まずは住宅ローンについて聞きたい
気になる物件をご覧になられた後でも、物件ご内覧前でも、ご指定の場所にお伺いして
お打ち合わせさせていただきます。
●無料でファイナンシャルプランナーへのご相談承ります
住宅ローンと合わせて、保険の見直しやトータルバランスの確認をするには適しています
【物件の選び方、探し方のご相談】
●不動産購入を漠然と検討しているがどこから始めたらよいか分からない
・物件ご内覧前に物件のお探しの方法、おすすめ物件のご紹介をさせていただきます
・お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 広尾5丁目店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
リコス 広尾5丁目店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店
現地より約105m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 広尾5丁目店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0QY007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「恵比寿」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
85.13m2(25.75坪)(現況) （車庫面積5.96m2含） 1階：28.44m2 2階：26.69m2 3階：26.69m2 その他：3.31m2 | ||
|
土地面積
|
45.3m2(13.7坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2007年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.77m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面4.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ・建物面積（公簿）：72.89m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
