投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ文京区関口1丁目 中古戸建
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〇東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分の好立地
〇屋上付きの為、眺望が楽しめ、アウトドアリビングとしても楽しめます♪
間取り図
物件写真
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED113004
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この物件のおすすめポイント
~ 文京区関口1丁目 中古戸建 ~
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【土地】
◆敷地面積：52.27m2 (15.8坪)
◆接道：南東側(公道)約4.0m
◆商業地域
◆建蔽率：80% / 容積率：240%
◆市街化区域
◆防火地域
【建物】
◆構造：軽量鉄骨造3階建て
◆建物面積：110.95m2
1階：26.08m2 2階：39.33m2 3階：33.12m2
車庫面積：12.42m2含
◆間取り：3SLDK
◆2004年4月築
・商業地域に位置しますが、周辺は閑静なエリアです。
・各居室収納あり
・屋上があり、アウトドアリビングとしても楽しめます。
・駐車場スペース1台分あり（車種による）
【設備】
◆浴室乾燥機 ◆追い炊き機能付 ◆都市ガス
◆公営水道 ◆本下水
【Life Information】
<買い物施設>
◆まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・ 徒歩 1分（約80m）
◆どらっぐぱぱす 江戸川橋店・・・・・徒歩 2分（約110m）
◆ぱぱす薬局 江戸川橋店・・・・・・・徒歩 2分（約110m）
◆ファミリーマート 関口一丁目店・・・徒歩 2分（約100m）
◆マルエツ 江戸川橋店・・・・・・・・徒歩 4分（約300m）
※3階がクリニックステーションになっており、眼科・小児科・皮膚科
整形外科・歯科・内科・薬局が入っています。
<その他施設>
◆文京区立小日向台町小学校・・・・・ 徒歩 9分 （約650m）
◆文京区立茗台中学校・・・・・・・・ 徒歩 17分（約1350m）
-----------------------------------------------------------------------
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
-----------------------------------------------------------------------
担当者コメント
飯田橋センター
小田 逸輝 (おだ いつき)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小田 逸輝（おだ いつき）
【携帯：080-1064-4388】 もしくは 【メール：i-oda @nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小田とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED113004 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
110.95m2(33.56坪) （車庫面積12.42m2含） 1階：38.5m2 2階：39.33m2 3階：33.12m2 | ||
|
土地面積
|
52.27m2(15.81坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面5.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、39m高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
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