投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊中市永楽荘三丁目 中古戸建
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★土地面積（有効）2075.21m2/627.75坪の広大な敷地に佇む格式高い大林組設計・施工の家
★緑豊かな庭園、石積みの階段、離れの間の小庭園など和を重んじた敷地
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0120-974-094
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物件番号 ED214002
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この物件のおすすめポイント
「豊中市永楽荘三丁目 中古戸建」
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■土地面積（有効）：2075.21m2（627.75坪）
■建物面積：284.27m2（85.99坪）
■付属建物あり
(1)種類：車庫/構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建/床面積：36.92m2
(2)種類：物置/構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建/床面積：5.92m2
■北摂エリアの緑豊かな閑静な住宅街にある邸宅
株式会社大林組設計・施工
■南向き傾斜の土地にて眺望良好
前面に高い建物等がないため、
大阪市内の高層ビル群や千里丘丘陵が一望できます。
■離れの二間の前面には石造りの池と飛び石が配置された
小庭園がございます。
■東・南・西三方が道路に面した敷地
■伊丹空港や、新大阪にもアクセス良く交通利便が良いです
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス24分 バス停（野畑住宅前）徒歩2分
■阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
担当者コメント
豊中センター
原田 雅史 (はらだ まさふみ)
担当：原田までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
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※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8753-1353
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：ma-harada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED214002 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 永楽荘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 バス24分(バス停 野畑住宅前) 徒歩2分 阪急箕面線 「牧落」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 7LDK+3S | ||
建物面積
|
284.27m2(85.99坪) 1階：226.31m2 2階：57.96m2 | ||
|
土地面積
|
2,075.21m2(627.75坪)(実測) | ||
|
構造
|
RC造・木造2階建て | ||
| 築年月 | 1970年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東5.1m公道・南4.3m公道・西4.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、絶対高さ10m、永楽荘地区地区計画 ●S＝納戸 ●付属建物有 (1)種類：車庫/構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建/床面積：36.92m2 (2)種類：物置/構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建/床面積：5.92m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
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