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練馬区石神井町8丁目賃貸併用住宅NEW!

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担当： 和田 誠次郎 (わだ せいじろう)

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担当者コメント

和田 誠次郎(わだ せいじろう)

大泉学園センター

和田 誠次郎 (わだ せいじろう)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED515006
所在地 東京都練馬区 石神井町8丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩16分
間取り 3DK+1LDK＋1K
建物面積 138.43m2(41.87坪) 1階：72.58m2 2階：65.85m2
土地面積 123.26m2(37.28坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2019年9月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西7.3m公道 接面6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
2階部分の1LDKと1Kの2室が賃貸中です。記載の利回りは2部屋を想定しています。1階の3DKは売主居住中です。
更新日 2025年5月19日 次回更新予定日 2025年6月2日

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