練馬区大泉学園町2丁目中古戸建NEW!
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1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都練馬区 大泉学園町2丁目
- 建物面積 61.46m2
- 土地面積 62.78m2
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩15分
- 築年月 1974年5月
お問合せ
◇◆◇ 野村の仲介+(PLUS)専任物件/建物約61.46m2の2LDK ◇◆◇
◇◆◇ 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーなどがそろいます ◇◆◇
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 ED5QX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆リフォーム履歴(2016年3月)
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■クロス新規張替
■フローリング新規張替
この物件のおすすめポイント
~売主様直接の窓口です~
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ 練馬区大泉学園町2丁目・中古戸建 ★☆★
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
担当の『井口(いぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:ha-iguchi@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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◆西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩15分
※『大泉学園』駅は、東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
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┗□ お薦めポイント!
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<室内>
◇建物約61.46m2(18.59坪)/2LDK
◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利!
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます!
<建物・環境>
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス!
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街!
◇徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーなどがそろいます
◇都市ガス・本下水・公営水道
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■AIAINURSERY大泉学園・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
■そあ季の花保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
■大泉文華幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■大泉第三小学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)
■大泉西中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
【買物施設】
■ファミリーマート 大泉学園橋店・・・・徒歩8分(約620m)
■ミニストップ 大泉学園店・・・・・・・徒歩9分(約700m)
■リコス 東大泉3丁目店・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
■ライフ 西大泉店・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
■グランエミオ 大泉学園・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
【公園・その他施設】
■西本村憩いの森・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
■練馬区立大泉図書館・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
■練馬東大泉四郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
■東大泉公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
■石神井警察署大泉学園交番・・・・・・・徒歩17分(約1300m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
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┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
大泉学園センター
井口 隼人 (いぐち はやと)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :080-8008-4948(井口)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
その他 | #リフォーム |
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立地・周辺環境について
立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | ED5QX011 | ||
所在地 | 東京都練馬区 大泉学園町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩15分 | ||
間取り | 2LDK | ||
建物面積 | 61.46m2(18.59坪) 1階:32.48m2 2階:28.98m2 | ||
土地面積 | 62.78m2(18.99坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1974年5月 | 駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 2.64m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | ― | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園地区)、土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 本物件は、建築基準法上の道路に接していないため、再建築はできません。本物件建物は建ぺい率を超過しています。 |
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更新日 | 2024年10月29日 | 次回更新予定日 | 2024年11月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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