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〈野村の仲介＋上野センター 専属専任媒介物件〉千代田線「根津」駅徒歩4分。2015年築の注文住宅。建物面積103.09m2、土地面積104.29m2(公簿/私道負担部分含む)の整形地。駐車スペース有
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED614003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は、別日程を調整させていただきますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当：伊藤（0120-689-715）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
自然、歴史、文化を感じながら上野の利便性と
上野恩賜公園を中心とした静穏が両立する贅沢
上野恩賜公園が生活圏に位置する
2015年築(株)アールシーコアのBESS注文住宅です。
～建物について～
103.09m2/31.18坪(公簿)の2SLDK
・LD含む全居室は家具の配置等がしやすい整形のつくり
・豊富な収納スペース
1階：玄関には荷物がおけるポーチの他、下駄箱とコート掛けがある収納
LDには2箇所(階段下収納とキッチン横)
キッチンには大型パントリースペース
2階：主寝室には大型WICを設置
・LDKには解放感ある吹抜、防火電動シャッター
・水回り
キッチン：食洗器付き、勝手口有
トイレ：2箇所有、どちらも手洗い場付
浴室：浴室暖房乾燥機付
・2階には広々としたホールを設置(便利なホスクリーン付)
・洋室には一部、重量家具用床補強済
・ゆとりある天井高(LD約2.4m 主寝室約2.6m 洋室約2.5m)
～土地について～
104.29m2(私道負担面積含む)の整形地
・駐車スペース完備(車種による)
・便利な宅配ボックス付
【当社売却サポートで安心のお取引】
提携の専門機関による「建物調査」「設備検査」を実施
保証適用箇所についてはお取引後も当社が一定の保証を付与
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 物件状況や仕様等については各種資料を参考に
細心の注意を払って記載しておりますが万が一
現況と相違がある場合は現況優先となります。
担当者コメント
上野センター
伊藤 拓弥 (いとう たくや)
台東区内でも人気がある池之端アドレス内
でも規模感があり、駅近立地の物件です。
是非、一度現地にて実際の物件の様子等をご確認ください。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
赤礼堂 根津店
現地より約440m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED614003 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 池之端4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩4分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩11分 山手線 「上野」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「上野」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
103.09m2(31.18坪) 1階：52.17m2 2階：50.92m2 | ||
|
土地面積
|
94.71m2(28.64坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.63m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、文教地区、谷中地区地区計画 ・対象不動産の〈公簿〉土地面積は104.29m2となります。 ・私道負担部分は新築時の敷地配置図を基にした概算であり現況と相違する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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