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市川市菅野6丁目　中古戸建NEW!

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED6QY010
所在地 千葉県市川市 菅野6丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線 「市川真間」駅 徒歩8分
中央・総武線 「市川」駅 徒歩13分
間取り 6LDK
建物面積 273.41m2(82.7坪) 1階：145.47m2 2階：127.94m2
土地面積 501.42m2(151.67坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1982年1月 駐車場 有
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 91,008円／月 借地期間 2031年3月まで
私道負担 なし セットバック 12.95m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西3.3m私道 接面24.4m・南西5.2m公道 接面18.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・借地権(2)2035年12月31日まで
・借地面積は底地人との譲渡承諾書に基づく面積で現況と相違する場合があります
・セットバック面積は実測図に基づく面積で現況と相違する場合があります
・建物の間取り図が消失しており間取り等に相違があった場合、現況優先です
【譲渡承諾書に基づく条件】
・共同住宅の建築不可　・宅地建物取引事業者への販売不可
・建替承諾料：建物請負価格の5%　・土地分割販売承諾料：所有権更地価格の2%
※区割図に関しては底地人との事前協議要
・更新料：所有権価格の10％
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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