投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西東京市東伏見1丁目 新築戸建
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～三方向が開けた開放的なお住まい～ 北側・西側公園、東側道路の「公園と緑を眺める家」
★東伏見公園徒歩1分★ 自然環境に恵まれた立地で暮らすルーフバルコニー付きの新築戸建てです♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q2008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
事前予約制内覧会開催！
完成済物件につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
この物件のおすすめポイント
～西東京市東伏見1丁目 新築戸建～
「公園と緑を眺める家」
西武新宿線「東伏見」駅徒歩8分♪
北側も「東伏見緑道公園」に隣接した
緑の多い住環境です♪
公園が多く、子育てにもシニアライフにも
おススメです！
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★
------------------------------------------
■┓ ..。..。魅力のポイント..。..。
┗╋--------------------------------------
■2013年に開園した新しい都立公園
「東伏見公園」まで約70m(徒歩1分)。
園内にはボール遊びが出来る
多目的広場や、全長約40mのローラー
滑り台、子供向け遊具等の他、
大人向けの健康遊具や富士山の眺望を
楽しめる東屋等も設置されており、
四季折々の風景で大人も楽しめる
公園です。
東伏見稲荷神社や石神井川にも
近く、緑と水に恵まれた
場所で、普段は大変穏やかな環境です。
東伏見石神井川緑地(遊歩道)を通じて
東伏見公園から武蔵関公園まで
ウォーキングやランニングも楽しめます。
■東伏見公園は災害時には様々な活動の
拠点としての役割も想定されており、
段階的に西武が進められています。
■お住まいの北側はコンパクトな公園
「東伏見緑道公園」に隣接しており、
公園を見下ろす建物北西側に
大型のルーフバルコニーを設けました。
公園を庭とする緩やかな時間を
楽しむことが出来るお住まいです。
■学区内の小学校(東伏見小学校)まで
徒歩5分以内
：約260m(徒歩4分)
子育てに安心の環境です。
■JR中央線「三鷹駅」北口から
最寄りのバス停「東伏見稲荷神社」
まで乗車時間10分。
バス停からも徒歩2分の立地のため、
中央線にもアクセスし易い立地です。
■自家用車があれば
「江戸東京たてもの園」や
「味の素スタジアム」、
「関越自動車道」にも
アクセスし易く、
休日をアクティブに出かけたい
ファミリーにもおススメです。
■LDKは約17.6帖の開放的な
空間。キッチンと隣接する
パントリー(食品庫)や
二面バルコニー等、
家族が集まる空間にこだわりを
もった設計です！
■ウォークインクローゼットや
小屋裏収納など、
収納が充実したお住まいです。
■床暖房(リビング・ダイニング)、
キッチン食洗機、カップボード付、
浴室魔法瓶浴槽、暖房乾燥機等
こだわりの設備仕様
■外壁断熱材：高性能GW24K(防湿層付)
■浴室に窓あり
■バルコニー3か所
(内2か所はルーフバルコニー)
■トイレ2ヶ所あり
■対面キッチン
キッチンに隣接するバルコニーあり
■同施工業者の完成現場もご案内して
詳細ご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
～その他詳細は
営業担当までお問い合わせください。～
～ LIFE INFORNATION ～
■コンビニ
・セブンイレブン
西東京柳沢東伏見店
：約360m(徒歩5分)
■スーパー
・コープみらい東伏見店
：約680m(徒歩9分)
■公園
・東伏見緑道公園
：約10m(徒歩1分)
・東京都立東伏見公園
：約70m(徒歩1分)
・練馬区立武蔵関公園
：約730m(徒歩10分)
■小学校
・西東京市立東伏見小学校
：約260m(徒歩4分)
★利便性の閑静な住環境が両立した立地です★
担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
東伏見緑道公園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
東伏見公園
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
バス停 東伏見稲荷神社
現地より約145m
徒歩2分 -
駅
西武新宿線 東伏見駅
現地より約780m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q2008 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 東伏見1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩8分 中央線 「吉祥寺」駅 バス26分(バス停 東伏見稲荷神社) 徒歩2分 中央線 「三鷹」駅 バス20分(バス停 東伏見稲荷神社) 徒歩2分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス26分(バス停 東伏見稲荷神社) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+パントリー | ||
建物面積
|
83.03m2(25.11坪) 1階：45.36m2 2階：37.67m2 | ||
|
土地面積
|
83.33m2(25.2坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東7.1m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m ※お引渡しは残代金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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