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★福生市熊川 戸建★ 駅徒歩5分の閑静な住環境の一戸建て
～瓦葺屋根が印象的なプライベートテラスのあるお住まい～
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物件番号 ED8Q5001
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この物件のおすすめポイント
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■┓ ..。..。魅力のポイント..。..。
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◎敷地面積：129.16m2(約39.0坪)(登記簿)◎
ゆとりある敷地サイズで、
ゆったりとした駐車スペースを確保。
◎プライベートテラスのあるお住まい◎
道路に直接面していない敷地南西側に
タイルテラスを設けています。
他人の視線を気にせず、
ゆっくりとテラスで喫茶や、
お子さんとプールを楽しむことも
出来ます♪
◎車通りの少ない前面道路◎
前面道路はゆとりある幅員が
確保されていますが、
通り抜けが出来ない道路の為、
分譲地内の方以外の通行が
ありません。
お子さんが道路に飛び出してしまう
心配も少なく、運転に自信が無い方
にも安心です。
◎閑静な住環境の低層住宅エリア◎
徒歩5分以内に児童公園があり、
周辺は緑が多い閑静な住環境です。
自然を感じられる立地で、
子育てにも、シニアライフにも
おススメです。
◎小学校徒歩4分◎
福生市立福生第二小学校
：約320m(徒歩4分)
車通りの多い道を通らずに
通学できるため、安心です。
◎災害への備えについて◎
「多摩川洪水・内水ハザードマップ」
(福生市防災危機管理課発行)における
浸水想定エリア外。
多摩川からは距離もあり、
地盤面も高くなっています。
また、周辺は土砂災害警戒区域も
存していません。
◎休日のアウトドアライフにも◎
自家用車があれば奥多摩エリアや
自然公園、入間市まで足を
伸ばしてコストコや
大型ショッピングセンターにも
アクセスし易い立地です。
圏央道にもアクセスし易く、
車での移動が便利なエリアです。
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■┓..。★建物について★..。
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【★建物について★】
□平成11年(1999年)築
瓦屋根が印象的な外観のお住まい。
将来的なメンテナンスコストも
抑えられる建物です。
■公庫基準：高耐久性住宅、
準防火地域仕様
外壁は耐火性、耐久性に
優れたパワーボードを使用した
お住まい。
□1階に玄関、LDK、
浴室、洗面等の水回り、
2階に南面3室を設けた
4LDKの間取り。
■玄関からLDKを通らずに
アクセスできる和室は、
客間としても、
ご親族との同居にも
使いやすい設計。
□水回りは、LDKからも
客間からもアクセスでき、
コンパクトで回遊性のある
家事動線。
■南西側に入隅を設け、
雁行させる建物形状で、
LDKに明るい光が入り、
通風にも優れた間取り。
□家族がつながる
カウンターキッチン
■全居室収納あり
□廊下等の空間を出来る限り少なくし、
居室の広さを確保
■トイレ2ヶ所、2階にも
洗面化粧台あり、浴室に窓あり。
□2階2室にバルコニーあり。
■全居室南向きのため、
すべてのお部屋に南から
光が入る設計。
□フラットフロア設計
住戸内の床の段差を極力なくした
フラットフロアを採用。
高齢者や小さなお子さまに安心
頂ける設計。
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★本物件の詳細ページをご覧頂き、有難うございます★
現地確認希望・相談・ご質問は「担当：中野」まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当携帯：080-2262-6557
メールでのやり取りをご希望のお客様は、「資料請求」又は
「見学予約」をクリックしてお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR線・西武線「拝島」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
小学校
福生市立福生第二小学校
現地より約340m
徒歩5分 -
駅
JR五日市線「熊川」駅
現地より約390m
徒歩5分 -
公園
鍋二公園
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q5001 | ||
| 所在地 | 東京都福生市 大字熊川 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線 「拝島」駅 徒歩13分 西武拝島線 「拝島」駅 徒歩13分 五日市線 「熊川」駅 徒歩5分 八高線 「拝島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
103.28m2(31.24坪)(公簿) 1階：51.64m2 2階：51.64m2 | ||
|
土地面積
|
129.16m2(39.07坪)(公簿) | ||
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構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
313m2×1/12 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年5月30日 | 次回更新予定日 | 2024年6月13日 |
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