投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ福生市南田園2丁目 中古戸建
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～南田園の庵～ 波瓦屋根の和風邸宅
土地面積：約49坪。ゆとりある駐車スペースと南側庭園を設けたお住まいです。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q8001
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この物件のおすすめポイント
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■┓ ..。..。魅力のポイント..。..。
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◎敷地面積：163.25m2(約49.38坪)(登記簿)◎
ゆとりある敷地サイズで、
ゆったりとした駐車スペースを確保。
◎南側に和風庭園を設けたお住まい◎
道路に直接面していない敷地南側に
四季を感じられる庭園を設けた邸宅。
◎ゆとりある幅員の前面道路◎
前面道路はゆとりある幅員が
確保されていますが、
車通りが多くないため、
運転に自信がない方も安心です。
◎閑静な住環境の低層住宅エリア◎
明神下公園や多摩川など、
自然を感じられる住環境。
子育てにも、シニアライフにも
おすすめの落ち着いた環境です。
◎休日のアウトドアライフにも◎
自家用車があれば奥多摩エリアや
自然公園、入間市まで足を伸ばして
大型ショッピングセンターにも
アクセスし易い立地です。
圏央道も利用し易く、
車での移動が便利なエリアです。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★
～LIFE INFORMATION～
《コンビニ》
・セブンイレブン福生南田園1丁目店
：約230m(徒歩3分)
《スーパー》
・マルフジ南田園店
：約310m(徒歩4分)
《小学校》
・福生市立福生第五小学校
：約540m(徒歩7分)
《中学校》
・福生市立福生第三中学校
：約610m(徒歩8分)
《公園》
・明神下公園
：約260m(徒歩4分)
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■┓..。★建物について★..。
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【★建物について★】
□平成16年(2004年)5月築
波瓦屋根の深い軒が印象的な
和風の邸宅。
■対面カウンターキッチンと
居間からゆったりと四季を
感じられるお庭を眺められる設計。
□大型の納戸や食品庫、玄関収納等、
豊富な収納で居室をすっきりと
見せられます。
■2025年1月水回りのクリーニング実施。
ご都合に合わせてゆっくりとご見学
頂けます。
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★本物件の詳細ページをご覧頂き、有難うございます★
現地確認希望・相談・ご質問は「担当：中野」まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当携帯：080-2262-6557
メールでのやり取りをご希望のお客様は、「資料請求」又は
「見学予約」をクリックしてお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン福生南田園1丁目店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
スーパーマルフジ 南田園店
現地より約310m
徒歩4分 -
小学校
福生市立第五小学校
現地より約540m
徒歩7分 -
中学校
福生市立第三中学校
現地より約610m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都福生市 南田園2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 五日市線 「熊川」駅 徒歩8分 青梅線 「拝島」駅 徒歩18分 五日市線 「拝島」駅 徒歩18分 八高線 「拝島」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4K+2S | ||
建物面積
|
104.11m2(31.49坪) 1階：60.73m2 2階：43.38m2 | ||
|
土地面積
|
163.25m2(49.38坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
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