ファインコート西武立川アユモシティ　

┏┓ファインコート西武立川について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三井不動産レジデンシャルによる分譲戸建て
街全体が住みよくデザインされ、
安心してお住まい頂ける住環境

☆太陽光発電システム（オプション）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
近隣に高層建築物がなく、
一日を通して日当たりを確保できるお住まいのため、
太陽光発電システムにも適しています。

☆1日を通して明るい室内
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
建物南側にはお庭スペースにくわえて
分譲地内の通路部分が設けられており、
隣地との感覚を確保することで1階の日当たりも確保

☆開放的なLDK
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングは横長のデザインで、
南側の日当たりをより多く確保でき、
明るく開放感のある家族空間を実現します。
また、南側にはシェードを追加しており、
通路の目線にも配慮しています。

☆子育て世代にも、シニアにも便利な「和室」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングに隣接する1階に和室を配置
お子様の様子を見守りながら家族で過ごしたり、
来客用のスペースとして利用したり、
活用方法はさまざま。

☆大容量の収納スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本物件では約2.7帖のウォークインクローゼット
に加え、約2.9帖の収納スペースや、
2箇所の床下収納、約5.1帖の小屋裏収納など、
収納スペースが充実。
家族の荷物をすっきり収納でき、
追加の家具を最小限にできるお住まいです。

☆明るく広々とした階段スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
暗くなりがちな階段も窓を設けて明るい空間に。
ゆったりとしたコーナリングのため、
お子様や洗濯ものなどを抱えても、
安全に、安心して上り下りできます。

☆主寝室は広々約7.6帖
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ゆとりある主寝室はお子様と一緒に寝たり、
書斎スペースを確保できるほど。
主寝室の窓にはオプションで内窓を採用し、
ご家族の静穏性と断熱性を高めています。


┏┓アユモシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆西武立川駅南口大規模複合開発事業で誕生した「アユモシティ」
(総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の複合プロジェクト)

＜街の主な特徴＞

(1) 総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の駅前大規模複合開発
・駅を中心に徒歩 5 分圏内に住宅、商業施設、公園などが集まった暮らしやすい街
・自然環境や景観との調和を図り、街全体で 5％以上の公園や緑地帯、街並みを整備

(2) 周辺環境と連携した街づくりコンセプトとタウンデザイン
・周辺環境との繋がりに根ざした、街づくりコンセプト
・玉川上水の「水の流れ」を連想させるタウンデザイン
　「アユモシティ」内の 4 つの公園には、
　それぞれ異なる「水の流れ」のデザインが採用されています。
・通行しやすく景観にも優れた、歩くことが楽しくなる街路計画

(3) 街全体で考えられた防災・防犯対策とコミュニティ形成の促進


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武拝島駅・・・・・・・・・・・約260m
・ヤオコー西武立川駅前店・・・・・約260m
・ファミリーマート西武立川駅前店・約260m
・立川市立西砂小学校・・・・・・・約330m
・立川市立立川第七中学校・・・・・約1.1km
・しょうわの森こどもクリニック・・約260m
・西武立川クリニック・・・・・・・約360m
・西武立川きらり保育園・・・・・・約450m
・うずまき公園・・・・・・・・・・約140m
・かけはし公園・・・・・・・・・・約110m
・カインズ昭島店・・・・・・・・・約1.01km
・MOVIX昭島 ・・・・・・・・・・約1.55km
・モリタウン・・・・・・・・・・・約1.45km


┏┓リフォームのお見積りも併せてご提案します！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　せっかくのご新居を、お好みの間取りに変更したり、
　気になる部分を交換したりなど、ご希望に併せて
　リフォームのお見積りもご提案します。
　提携のリフォーム業者が複数ございますので、
　比較検討も可能です。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランナー無料相談！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買換え住宅ローン】
　提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
　買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
　融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。

【買換えサポート】
　お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
　今お住まいのご自宅を売却して
　現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
　新たに融資を組むケースがあります。
　その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
　賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
　お引越しも2回必要です。

　弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
　今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
　進めることが可能です。

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　立川センター　松尾　直明です。

　ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
　現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。

　(1)お電話で・・・
　●会社フリーダイアル　　　：0120-691-370
　●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
　(2)メールで・・・
　●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp


　ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。

　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を、心よりお待ちしております。