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板橋区三園1丁目戸建NEW!

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物件番号 ED916009

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◆都営三田線の始発駅「西高島平」駅徒歩9分◆2方向にバルコニーあり◆
◆2台分の駐車スペースあり◆新規リフォーム完了(2025年4月14日)◆　担当：梅田

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED916009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★★☆　板橋区三園1丁目　戸建　☆★★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「西高島平」駅徒歩10分圏内

■最寄り駅が始発駅で通勤・通学にも便利

■駐車スペース2台分あり(車種による)

■土地面積85.58m2
　建物面積81.98m2

■2008年11月築

■2階部分2面バルコニー

■LDK約15.8帖

■3口コンロのシステムキッチン

■浄水器・食洗機付き

■トイレ2か所あり

■温水洗浄暖房便座

■浴室乾燥機・追い焚き機能付き浴槽

■全居室に収納スペースあり

■水回り部分に窓があり通風良好

■全室フローリング

■各居室5帖以上

■前面道路幅員13m

■空室のため内覧可能

■即引渡し可能

★新規リフォーム物件(2025年4月14日完了)

⇒キッチン新規交換(食洗機・浄水器付き)
　浴室新規交換
　洗面化粧台新規交換(洗濯用水栓)
　トイレ新規交換
　照明器具・スイッチコンセント設置
　建具交換
　給湯器交換
　フローリング張替
　フロアタイル張替
　クロス貼替
　ハウスクリー二ング
　外壁・屋根塗装

　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「西高島平」駅徒歩9分


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED916009
所在地 東京都板橋区 三園1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「西高島平」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
建物面積 81.98m2(24.79坪) 1階：41.3m2 2階：40.68m2
土地面積 85.58m2(25.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2008年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西13m公道 接面4.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月15日 次回更新予定日 2025年6月29日

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0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED916009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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