投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大阪市鶴見区安田1丁目 中古戸建
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2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 大阪府大阪市鶴見区 安田1丁目
- 建物面積 120.4m2
- 土地面積 78.43m2
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「横堤」 駅 徒歩19分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」 駅 徒歩19分
- 築年月 2003年2月
お問合せ
◆間口は6.2mあり、車は2台駐車可能 ◆和室には坪庭が隣接しています ◆茨田小学校まで徒歩3分（約240m）
◆車庫や階段下にも階部収納スペースがあり、車の荷物も室内に入らずに収納できます
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE0Q7001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
この物件のおすすめポイント
★☆★ 大阪市鶴見区安田一丁目 戸建て ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 阿倍野センターおすすめ物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『中村 朱里（なかむら しゅり）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-803-906】
【メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp】
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┗□ おすすめポイント
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◇3駅3路線利用可能です
◆東側公道4.0m
◇間口は6.2mあり、車庫スペースには車2台駐車できます
◆1階には和室に隣接した坪庭があります
◇カースペースや、玄関の階段下には外部収納があり、
車の荷物を室内に入らずに収納できます
◆大阪市立茨田小学校まで徒歩3分
◇スーパーライフ安田諸口店まで徒歩4分（300m）
◆スギドラッグ安田諸口店まで徒歩4分（300m）
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・大阪市立茨田小学校・・・・・徒歩3分 （約240m）
・大阪市立茨田中学校・・・・・徒歩4分（約280m）
【買物施設】
・ライフ安田諸口店・・・・・・徒歩4分（約300m）
・スギドラック安田諸口店・・・徒歩4分 （約300m）
・Can★Do安田諸口店・・・・・・徒歩4分（約300m）
【公園・その他施設】
・中徳公園・・・・・・・・・・徒歩7分 （約500m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
★【現地のご案内承ります】
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」…等、、
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
ご興味お持ちいただけましたら、
どうぞお気軽にお問合せくださいませ
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
不動産は「建物の設備仕様」や「周辺環境」、
「騒音・日照・眺望・通風」など、現地でしか確認できないことも
多くございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、是非一度見学にいらしてください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
◆日時
お客様のご都合をお聞かせいただいた後、
弊社にてご案内の調整をさせていただきます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
担当：中村 朱里（なかむら しゅり）
（1）お電話
・フリーコール：0120-803-906
・担当携帯：080-8174-8148
（2）メール
・担当メールアドレス：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
阿倍野センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらのお住まいを担当しております、
「中村 朱里（なかむら しゅり）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：阿倍野センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-803-906
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅
現地より約1,520m
徒歩19分 -
スーパー
ライフ安田諸口店
現地より約300m
徒歩4分 -
小学校
茨田小学校
現地より約260m
徒歩4分 -
高校
茨田高等学校
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE0Q7001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 安田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩19分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩19分 学研都市線(片町線) 「鴻池新田」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
120.4m2(36.42坪) 1階：26.46m2 2階：46.97m2 3階：46.97m2 | ||
|
土地面積
|
78.43m2(23.72坪)(公簿) | ||
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構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2003年2月 | 駐車場 | 有 |
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土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
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都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
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建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※凡例：S＝納戸 | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
