投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大阪市阿倍野区美章園3丁目 中古戸建NEW!
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1億 8,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 6LDK+S+店舗
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 美章園3丁目
- 建物面積 362.8m2
- 土地面積 260.58m2
- 交通 阪和線 「美章園」 駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 「文の里」 駅 徒歩8分
- 築年月 1994年7月
お問合せ
【野村の仲介＋】JR阪和線・近鉄南大阪線・地下鉄谷町線・御堂筋線の4路線利用可能！
〇土地面積78.82坪 〇1階店舗・2階3階住居
間取り図
物件写真
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0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE0QY006
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この物件のおすすめポイント
「大阪市阿倍野区美章園三丁目 中古戸建」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR阪和線「美章園」駅徒歩3分
〇大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩8分
〇近鉄大阪南線「河堀口」駅徒歩8分
〇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分
4路線利用可能！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積 ：260.58m2（公簿）約78.82坪
…………………………………………………………
〇建物面積 ：1階144.98m2
2階141.17m2
3階76.65m2
…………………………………………………………
〇現況 ：空室
…………………………………………………………
〇接道 ：前面道路幅員 東向き約8m
…………………………………………………………
〇用途地域 ：第一種住居地域
（建蔽率：80% 容積率：300%）
…………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地260.58m2・建物362.80m2・駐車場付き
〇1階店舗・2階3階住居
～1階店舗はお好きにリフォームが可能です
〇JR阪和線・近鉄南大阪線・地下鉄谷町線
御堂筋線の4路線利用可能！
〇前面道路東向き幅員8m
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■ゆかり薬局美章園店・・・・約90m（徒歩2分）
…………………………………………………………
■デイリーヤマザキ・・・・約130m（徒歩2分）
阿倍野美章園店
…………………………………………………………
■ローソン ・・約160m（徒歩2分）
美章園店
…………………………………………………………
【公共施設】
■常盤小学校・・・・・・・約630m（徒歩8分）
…………………………………………………………
■文の里中学校・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
…………………………………………………………
【公園】
■文の里公園・・・・・約200m（徒歩3分）
…………………………………………………………
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当者直通携帯番号：080-9584-4634
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR西日本阪和線「美章園駅」
現地より約220m
徒歩3分 -
公園
文の里公園
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE0QY006 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 美章園3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪和線 「美章園」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 「文の里」駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 6LDK+S+店舗 | ||
建物面積
|
362.8m2(109.74坪) 1階：144.98m2 2階：141.17m2 3階：76.65m2 | ||
|
土地面積
|
260.58m2(78.82坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1994年7月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
東8m公道 接面11.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 ※1階：店舗、2～3階：住居となっております。 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
