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品川区小山六丁目　戸建NEW!

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物件番号 EE116003

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◆東急目黒線「西小山」駅、「洗足」駅利用可能　◆土地面積（公簿）：59.53m2
（注）本物件は、原則として建物の建築・増築・改築は出来ません。

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物件番号 EE116003

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担当： 柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　品川区小山六丁目　戸建　　
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


※本物件は、建築基準法に定める道路に接道して
　いないため、原則として建物の建築・増築・
　改築はできません。
　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項
　2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・
　増築・改築が可能です。
※通行料金の支払いが必須です。
　年額：金53,350円
　詳細は担当までお問い合わせください。


相談・質問は『柏木』まで
お気軽にお問い合わせください。
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☆メールでも受け付け中です☆

【メール：y-kashiwagi@nomura-re.co.jp】

※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■東急目黒線「西小山」駅　徒歩6分
　-----------------------------------------------------
■東急目黒線「洗足」駅　　徒歩6分
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　 　　　　　物件概要

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■土地面積（公簿）：59.53m2
　-------------------------------------------------
■建物面積：71.84m2　
---------------------------------------------------
■間取り　：4K
---------------------------------------------------
■築年月　：1960年8月築
---------------------------------------------------
■構造　　：木造2階建
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

柏木 祐輝(かしわぎ ゆうき)

旗の台センター

柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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本物件の担当者は柏木　祐輝（かしわぎ　ゆうき）≫です。

ご内見希望の他、本件に関するご質問・ご要望等、お気軽に、
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また、お住みかえや、ご売却に関しても、お気軽にお問合わせ下さい。

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　★　本物件の担当者直通　：　090-7229-9449
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,975万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE116003
所在地 東京都品川区 小山6丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩6分
東急目黒線 「洗足」駅 徒歩6分
間取り 4K
建物面積 71.84m2(21.73坪) 1階：35.59m2 2階：36.25m2
土地面積 59.53m2(18坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1960年8月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 13.75m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東2.6m私道 接面6.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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