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中古一戸建て
大田区南千束三丁目 賃貸併用住宅
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■2018年12月築 ■RC造地下1階付2階建 ■シャッター付ピロティ有
■賃貸併用住宅 ■二世帯住宅としても利用可能 ■コインパーキング併設
間取り図
物件写真
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0120-803-917
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物件番号 EE1Z6004
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この物件のおすすめポイント
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◆◇ Calme Ookayama ◇◆
－ 大田区南千束三丁目
賃貸併用住宅 －
○● 当社媒介物件 ●○
・3駅3路線利用可能
・三方角地（日照・通風良好）
・2018年12月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
・シャッター付ピロティ有
・ホームエレベーター付
・コインパーキング併設
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年12月築
………………………………………………………………………………
■構造：RC造ルーフィング葺
地下1階付高床式2階建
………………………………………………………………………………
■用途地域：第一種低層住居専用地域
………………………………………………………………………………
■土地面積：133.04m2(約40.24坪)
………………………………………………………………………………
■建物面積：144.70m2(約43.77坪)
地下F/14.26m2 1F/65.22m2 2F/65.22m2
………………………………………………………………………………
【間取】
地下F：サービスルーム
※サービスルームとは…
建築基準法により「居室」として
認められない部屋のことです。
採光等の条件でサービスルームと
表記していますが、一般的な
「居室」として利用が可能です。
ピロティ（シャッター付）
大型車やバイクスペース、
趣味部屋として利用可能
※サイズ制限有
1F：3LDK
2F：1SLDK
シャッター付車庫
コインパーキング（4台）
※自己管理
………………………………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線「大岡山」駅 徒徒6分
………………………………………………………………………………
■東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分
………………………………………………………………………………
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩10分
………………………………………………………………………………
■東急大井町線「北千束」駅 徒歩11分
………………………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※80mにつき1分計算で机上測定
┏┓こんな方におすすめです！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・将来的に二世帯住宅として利用したい方
・相続税の節税をしたい方
・リスクの低い資産形成したい方
・住宅ローンの負担を軽減したい方
・老後のために資金を準備したい方
・周りを気にせず趣味を楽しみたい方
・自動車、バイクを大切に保管したい方
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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◆◇ Calme Ookayama ◇◆
－ 大田区南千束三丁目
賃貸併用住宅 －
○● 当社媒介物件 ●○
・3駅3路線利用可能
・三方角地（日照・通風良好）
・2018年12月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
・シャッター付ピロティ有
・ホームエレベーター付
・コインパーキング併設
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年12月築
………………………………………………………………………………
■構造：RC造ルーフィング葺
地下1階付高床式2階建
………………………………………………………………………………
■用途地域：第一種低層住居専用地域
………………………………………………………………………………
■土地面積：133.04m2(約40.24坪)
………………………………………………………………………………
■建物面積：144.70m2(約43.77坪)
地下F/14.26m2 1F/65.22m2 2F/65.22m2
………………………………………………………………………………
【間取】
地下F：サービスルーム
※サービスルームとは…
建築基準法により「居室」として
認められない部屋のことです。
採光等の条件でサービスルームと
表記していますが、一般的な
「居室」として利用が可能です。
ピロティ（シャッター付）
大型車やバイクスペース、
趣味部屋として利用可能
※サイズ制限有
1F：3LDK
2F：1SLDK
シャッター付車庫
コインパーキング（4台）
※自己管理
………………………………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線「大岡山」駅 徒徒6分
………………………………………………………………………………
■東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分
………………………………………………………………………………
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩10分
………………………………………………………………………………
■東急大井町線「北千束」駅 徒歩11分
………………………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※80mにつき1分計算で机上測定
┏┓こんな方におすすめです！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・将来的に二世帯住宅として利用したい方
・相続税の節税をしたい方
・リスクの低い資産形成したい方
・住宅ローンの負担を軽減したい方
・老後のために資金を準備したい方
・周りを気にせず趣味を楽しみたい方
・自動車、バイクを大切に保管したい方
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
旗の台センター
山本 未夢 (やまもと みゆ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：山本 未夢（やまもと みゆ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：山本 未夢（やまもと みゆ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #二世帯向け |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Z6004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南千束3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩6分 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩10分 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+3LDK+S | ||
建物面積
|
144.7m2(43.77坪)(公簿) 1階：65.22m2 2階：65.22m2 地下：14.26m2 | ||
|
土地面積
|
133.04m2(40.24坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2018年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5.4m公道 接面10.1m・南5.4m公道 接面10.6m・東4m私道 位置指定 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ■ 賃貸併用住宅 ■ 建物1階部分がシャッター付の屋内車庫となっており、自己使用中です（2台/サイズ制限あり） ■ 4区画時間貸駐車場あり |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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「雑色」駅 徒歩13分
2LDK+S / 土地 48.92m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
