投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区東雪谷五丁目戸建
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 東京都大田区 東雪谷5丁目
- 建物面積 135.79m2
- 土地面積 93.63m2
- 交通 東急池上線 「石川台」 駅 徒歩12分
- 築年月 1998年3月
お問合せ
◆（旧旭化成工業）の注文住宅 ◆延床面積：135.79m2（約41.07坪）
◆採光良好なゆとりある16.7帖のLDK ◆4LDK（収納豊富、大型バルコニー付設）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1ZZ012
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌┌
┏┌┌ 東雪谷の高台に存する、住環境良好な邸宅
┏┌ 前面道路6.0m、間取も綺麗で眺望も良好な一戸建
┏
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～ 大田区東雪谷5丁目 ～
旧旭化成工業の注文住宅
外壁塗装2016年旭化成ホームズにより外壁・屋上塗装済み
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┏┓ 「本物件の存する街」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対象不動産は東雪谷5丁目の高台に存しており、近隣には荏原病院などがあります。
また、東調布公園（徒歩7分約520m）や洗足池公園（徒歩15分約1200m）の
大きな公園、東急ストア上池台店（徒歩8分約630m）やコンビニなどの
生活主要施設なども徒歩10分圏内に多数。
バスの便なども便利なエリアです。
┏┓ お部屋・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●建物面積 ＝ 135.79m2 ( 約41.07坪 )
⇒1階部分：39.50m2
・大型玄関 ・廊下部分に洗面化粧台付設 ・1階にトイレ有
・大型収納（約2.7帖の納戸）、約9.0帖南向きの主寝室
・駐車場1台付設
1階について約9.0帖の洋室（クローゼット収納が3カ所）あり、
洗面台とトイレなども廊下に付設してあるため使い勝手が良いです。
約2.7帖の納戸収納は幅広くご活用いただけます。
※車種などによっては駐車できない場合がありますのでご注意ください。
⇒2階部分：58.13m2
・LDK部分約：16.7帖 ・カウンターキッチン ・LD部分南向き
・キッチンにキャンティベランダ付 ・トイレ付設
・浴室サイズ（16：16） ・洋室：約5帖（収納2カ所有）
2階については、LDK部分と、洋室・水回りが独立しており
動線も良好です。キッチン3.5帖、LD部分で13.2帖あり、
窓も多いため開放感があります。
洋室も独立しているため、しっかりと4LDKとしてお部屋の
役割を果たしてくれる間取です。
⇒3階部分：38.16m2
・洋室約：6.0帖が2部屋（各居室収納有）
・廊下に大型のホールあり
・ワイドスパンのバルコニーがお勧めです。（バルコニー横幅約9.3m）
南北に洋室がそれぞれ約6.0帖ずつあります。
3階でも天井高が2,400mm確保できているため
開放感のある3階部分です。廊下（ホール）もピアノが置けるほどの
ゆとりがあるため洋室の6.0帖部分の洋室はもちろんですが、
それ以上に利用の幅が広がる間取です。
バルコニーも大型ワイドスパンで9.0m以上あるため、
戸建ながらに見晴らしが良いのも特徴的です。
┏┓ アクセス・ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急池上線「石川台」駅 ・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇荏原病院 ・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
◇大田区区立池雪小学校 ・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◇セブンイレブン上池台3丁目店・・・・・徒歩7分（約510m）
◇クリエイトエス・ディー上池台店・・・・徒歩7分（約560m）
◇東急ストア上池台 ・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◇区立雪谷中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇大田区東調布公園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
戸田 直人 (とだ なおと)
皆様のお問い合わせをおまちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1ZZ012 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
135.79m2(41.07坪) 1階：39.5m2 2階：58.13m2 3階：38.16m2 | ||
|
土地面積
|
93.63m2(28.32坪) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面7.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 契約からお引越しまで3～4ヵ月いただきます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
