投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエヌ・キャナックス
-
2億 800万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+シューズインクローゼット
- 所在地 京都府京都市北区 小山北上総町
- 建物面積 298.49m2
- 土地面積 154.9m2
- 交通 京都市烏丸線 「北大路」 駅 徒歩1分
- 築年月 2004年2月
お問合せ
■烏丸線「北大路」駅 徒歩1分■2004年築 旭化成ホームズ株式会社施工 賃貸併用住宅
■LDKは約24.7帖の広々とした空間・屋上ルーフバルコニー付き
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE7Q2009
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この物件のおすすめポイント
『北大路』駅 徒歩1分
賃貸併用住宅
≪ 2004年4月築 ≫
土地面積 154.90m2
建物面積 298.49m2
5LDK＋シューズインクローゼット
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この度は、「エヌ・キャナックス」の物件ページを
ご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、
是非一度、現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
担当： 下村 悠葵
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：070-4161-3896
○e-mail：y2-shimomura@nomura-re.co.jp
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★:*:。 お す す め ポ イ ン ト
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◆2004年ヘーベルハウス施工
◇1階が1K×4戸、2・3階が居住スペース（2階：105.67m2、3階：98.91m2）
◆1階部分賃料収入 年間：258万円※水道料や更新料は除く
◇住宅ローンの利用可能
※金融機関によります
◆5LDK＋シューズインクローゼット
◇約24.7帖の広々としたLDK
◆広々とした屋上バルコニー付き
◇2021年に居住スペースと外壁を修繕工事実施済み
◆最寄り駅・バスターミナルまで徒歩1分圏内の好立地
◇イオンモール北大路が、周辺施設充実
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★:*:。 ライフインフォメーション
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
・紫明小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・加茂川中学校・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
・明幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・イオンモール北大路・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・ローソン烏丸北大路店・・・・・・徒歩4分（約320m）
・アインメディオ薬局今宮小山店・・徒歩3分（約220m）
・滋賀銀行北大路支店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・京都小山初音郵便局・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・紫野柳児童公園・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・鴨川公園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
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:*: ≪ 住宅ローン シミュレーション ≫
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◇お借入の条件を以下の通りとする
・借入額： 2億円
・金利： 0.475 ％（変動金利）
・期間： 35 年間
↓ ↓ ↓
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毎月のローン返済額： 約598,379 円
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
1階部分賃料収入 年間：253万円※水道料や更新料は除く
※概算でございます。
詳細については、担当までお問い合わせ下さい。
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※注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払って、
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますこと、ご了承ください。
※注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
『80mを1分と換算して』入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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担当者コメント
京都センター
下村 悠葵 (しもむら ゆうき)
ありがとうございます。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
見学のご希望も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者：下村 悠葵
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：070-4161-3896
○e-mail：y2-shimomura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7Q2009 | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区 小山北上総町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市烏丸線 「北大路」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 5LDK+シューズインクローゼット | ||
建物面積
|
298.49m2(90.29坪)(公簿) 1階：93.91m2 2階：105.67m2 3階：98.91m2 | ||
|
土地面積
|
154.9m2(46.85坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
252% |
|
接道状況
|
南西4.2m公道 接面11.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区：20m第3種 ※一部オーナーチェンジ（1F部分1K4部屋賃貸中） |
||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
