投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ京都市上京区新烏丸通丸太町上る錦砂町
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◇京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6分/地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩11分◇
◇ホームエレベーター付/2018年6月リフォーム済/1999年11月建築◇
間取り図
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0120-948-379
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物件番号 EE7Q9006
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リフォーム内容
2018年6月リフォーム済
1階：浴室新設、キッチン交換、下足入交換、建具新設（洗面室入口、DK入口、階段下）
2階：浴室交換、洗面化粧台交換、トレイ交換、建具新設（脱衣室入口、洋室約8.4帖入口）
建具交換（洋室約7.5帖入口）
3階：キッチン交換、床暖房設置、建具交換（LDK入口、洋室2室入口、洋室約4.4帖クローゼット）
その他：外壁塗装、屋根塗装、玄関扉交換、給湯器交換
この物件のおすすめポイント
●建物面積：153.69m2（5LDK＋DK）
●前面道路幅員約6m
●井戸水使用可
●キッチン・浴室・トイレ・洗面室、各二か所
2018年6月リフォーム済
1階：浴室新設、キッチン交換、下足入交換、建具新設（洗面室入口、DK入口、階段下）
2階：浴室交換、洗面化粧台交換、トレイ交換、建具新設（脱衣室入口、洋室約8.4帖入口）
建具交換（洋室約7.5帖入口）
3階：キッチン交換、床暖房設置、建具交換（LDK入口、洋室2室入口、洋室約4.4帖クローゼット）
その他：外壁塗装、屋根塗装、玄関扉交換、給湯器交換
～周辺施設～
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・ファミリーマート河原町丸太町店・・徒歩4分（約250m）
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・鴨川公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約420m）
担当者コメント
京都センター
横山 和 (よこやま かず)
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※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-9584-4585
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7Q9006 | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区 新烏丸通丸太町上る錦砂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩6分 京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分 京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 5LDK+DK | ||
建物面積
|
153.69m2(46.49坪)(公簿) 1階：50.62m2 2階：52.65m2 3階：50.42m2 | ||
|
土地面積
|
85.02m2(25.71坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1999年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12.99m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※公簿面積（面積72.03m2＋通路部分12.99m2） |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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