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中古一戸建て
京都市中京区壬生馬場町NEW!
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE7QY020
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ 京都市中京区壬生馬場町 中古戸建 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
●平成9年2月築
●鉄骨造4階建
※増築未登記部分有
●2台分の駐車スペースあり
※車種による制限あり
●後院通り面す 前面道路約17m
●南西向き接道の為、日照良好
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■土地面積：66.64m2（20.15坪）
……………………………………………………………
■鉄骨造4階建
※増築未登記部分有
……………………………………………………………
■平成9年2月築
……………………………………………………………
■駐車スペース2台あり(車種による制限あり）
……………………………………………………………
┌┐
└■□ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・阪急京都線「大宮」駅 徒歩7分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
・京都市営バス「みぶ操車場前」停 徒歩1分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆◇ 京都市中京区壬生馬場町 中古戸建 ◇◆
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●平成9年2月築
●鉄骨造4階建
※増築未登記部分有
●2台分の駐車スペースあり
※車種による制限あり
●後院通り面す 前面道路約17m
●南西向き接道の為、日照良好
物│件│の│概｜要｜
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■土地面積：66.64m2（20.15坪）
……………………………………………………………
■鉄骨造4階建
※増築未登記部分有
……………………………………………………………
■平成9年2月築
……………………………………………………………
■駐車スペース2台あり(車種による制限あり）
……………………………………………………………
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└■□ アクセス
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・阪急京都線「大宮」駅 徒歩7分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
・京都市営バス「みぶ操車場前」停 徒歩1分
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弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
京都センター
丸山 敦士 (まるやま あつし)
この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお住まいを担当しております、
「丸山 敦士（まるやま あつし）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：京都センター
氏 名：丸山 敦士（まるやま あつし）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-948-379
担当者直通携帯番号：070-4029-4679
【メールでのお問合わせ】
メール：a-maruyama@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお住まいを担当しております、
「丸山 敦士（まるやま あつし）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
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【本物件担当者】
店舗名：京都センター
氏 名：丸山 敦士（まるやま あつし）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-948-379
担当者直通携帯番号：070-4029-4679
【メールでのお問合わせ】
メール：a-maruyama@nomura-re.co.jp
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「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7QY020 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 壬生馬場町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「大宮」駅 徒歩6分 京福嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
155.94m2(47.17坪) 1階：49.1m2 2階：53.42m2 3階：53.42m2 | ||
|
土地面積
|
66.64m2(20.15坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1997年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
南西17m公道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度、20m第四種高度地区 ・増築未登記有 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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「円町」駅 徒歩6分
4LDK / 土地 153.19m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
