中古一戸建て

瀬谷区相沢1丁目　中古戸建

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物件番号 EF0QX011

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.11.18

購入時にこだわった点、譲れなかった点をを教えてください。

・瀬谷駅（現地より300m）に近く、アクセスがしやすいこと。
・瀬谷駅から横浜駅に電車（相鉄線）で一本で行けること。（朝の通勤ラッシュ時の所要時間は23分）
・スーパーマルエツ（現地より500m）やハックドラッグ（現地より300m）、瀬谷小学校（現地より500m）が近く、生活がしやすいこと。
・瀬谷駅北口公園（現地より400m）等、公園が多く、子ども達を遊ばせやすいこと。
・瀬谷図書館（現地より900m）が近くにあること。
・海老名や南町田方面、横浜方面に出やすいが、程よく自然があること。
・家の前が開けていて、窮屈さがないこと。

一番気に入っている点を教えてください。

・相鉄線が毎日見えるのが楽しいこと。
・日当たりがよく、地域も穏やかなこと。
・お風呂が一坪の広さがあり、窓がついているので広々とゆっくりできること。
・家の作りとして、キッチン用のパントリーや廊下の収納庫、和室の押入れなど、要所に収納がしっかりあり、使い勝手がいいこと。
・テラスがあるので、子ども達はそこにベンチやクッション、テントなどで秘密基地を作って遊んでいたこと。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものを教えてください。

・瀬谷小学校（現地より500m）やGENKIDS瀬谷保育園（現地より190m）が近いこと。
・スーパーマルエツ（現地より500m）やハックドラッグ（現地より300m）に近いこと。
・横浜町田インターにアクセスしやすく、出かけやすいこと。
・藤沢駅（現地より約50分）や町田駅（現地より30分）などにも車ですぐに行けること。
・電車で20分かからずに海老名駅まで行けること。
・少し距離はあるが、にこてらす（現地より1400m）や大和の図書館のシリウス（現地より2300m）、瀬谷図書館（現地より900m）に行きやすく、こどもとのんびり過ごすことができた。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください

・横浜駅まで乗り換えなしで出られること。また、最近は瀬谷駅から渋谷駅まで行けるようになったこと。（朝の通勤ラッシュ時の所要時間は、51分）
・瀬谷駅までフラットにアクセスできたこと。

ご近所の方との交流について教えてください。

同時期に入居された方が多く、よい付き合いができていました。
また、2023年はうちが子ども会の会長をしていましたが、町内会の会長さんや役員の皆さんがとても良い方でした。
地域の運動会やイベントが盛んで、最初は億劫に感じていましたが、参加することで近所の方を知ることができ、地域の一員としてより過ごしやすくなりました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

引き出しや収納棚の全面がホーローなので、汚れが拭き取りやすかったです。
一部、引き出しの取手が取れてしまったのが申し訳ないです。
また、カウンターから一段下がっているので手元が丸見えにならないところ、水はねがカウンターに飛び散らないところも良かったです。
パントリー、床下収納があり、保存食や日用品の収納がしやすかったです。

収納スペース使い勝手を教えてください。

各部屋に十分に収納がありました。
和室の押入れには天袋までついていて、季節のものやお下がりなどを片付けるのに重宝しました。
外遊びのものや庭いじりの道具をしまうために、庭に倉庫をつけたしました。

浴室の使い勝手を教えてください。

広々としていて、使いやすかったです。
子ども達と3人で入っても大丈夫でした。
窓があるので換気もしやすかったです。
脱衣所も広い方だと思います。
タオルウォーマーを後付けしたので、冬場に先につけてタオルをかけておくと、ほんのり温かくて良かったです。
また、梅雨の時期などには浴室乾燥が大活躍でした。

オプションで付けられたものはありますか。

オプションではないですが、テラスを後付けしました。
コロナ禍ではテントとベンチやレジャーシートを出して、子ども達とお家ピクニックを楽しみました。
休校期間が明けてからも、秘密基地を作って楽しんでいました。

子育て環境はいかがでしょうか。

良かったです。上記の通り、小学生には子ども会があります。
残念ながら参加者は年々減っていますが、地域の皆さんはとても子ども達を可愛がってくれていて、集まりでも声をかけてくれました。
どんな人が住んでいるのかがわかり、安心して過ごすことができました。
また、横浜市瀬谷図書館（現地より900m）などの文化的施設や、瀬谷駅北口公園（現地より400m）、ズーラシア（現地より6200m）等、遊ぶ場所にも行きやすかったです。
NASスポーツクラブ瀬谷（現地より450m）、ヤマハ音楽教室（現地より250m）、公文式瀬谷駅前教室（現地より250m）等、習い事も近場で充実していました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 EF0QX011

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担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

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