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物件番号 EF0QY002

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.11.18

一番気に入っている点を教えてください。

○電車なら二俣川駅から横浜駅へ特急に乗れた場合は、二俣川駅から横浜駅まで1駅12分、（朝の通勤ラッシュ時は、約11分）、車では自宅から本村インターまで約8分（現地より1900m）と、どこへ出るにもアクセスが良い立地です。
南本宿インター（現地より3000m）と本村インター（現地より1900m）の2つが利用出来た点はとても重宝していました。また、海（鎌倉、逗子、湘南）・山（丹沢周辺）等の場所へも気軽に行けた点は気に入っていました。
○長年都心に通勤した者にとっては、都会の喧騒とは隔絶した別世界を味わえたこともポイントでした。
朝には小鳥の声、夕方には高台から富士山のシルエットも…。(季節・天候によります)
そのうえ、休日には帷子川から鶴見川沿い・環状二号沿いのランニングコースも充実しており、ストレスフルな都会での仕事の気分転換にはもってこいでした。

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

○最重視点として考えたのは「間取り」です。近い将来に2世帯（最悪3世帯）で住む事もあるかもと考えて、最低でも4部屋を確保する必要がありました。
次に、通勤の利便性ですが、当初は夫婦2人とも有楽町・銀座に勤めていたので、「そこへの通いやすさ」のプライオリティが高く、中央・総武沿線及び東海道・横須賀線が候補でした。
二俣川駅から通うと、横浜駅で乗り換えになりますが、横浜駅から当時は1駅（当時）だったのでそこは妥協しました。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えください。

○徒歩約4分（現地から300m）に今川公園があります。2022年まで小型犬を飼っていたので、今川公園での犬の散歩にはよく行きました。他の犬も多く集まるので「犬友」もできて楽しかったです。
また、趣味のランニングには1周約500メートルのジョギングコースがあり、日陰があるので夏でも快適に走れました。
その他、テニスコート（利用料金：2時間2,200円、照明設備1時間500円）は空いていれば「はまっこカード」で管理事務所に申し込みができて、平日利用には便利に使えました。
その他、草地広場（利用料金：2時間2,600円）がありイベントがない晴れた日にはバドミントンなどで楽しませていただきました。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

○前述しましたが、横浜駅へ特急に乗れた場合は、二俣川駅から横浜駅まで1駅12分、（朝の通勤ラッシュ時は、約11分）、横浜駅から東京駅まで約30分（朝の通勤ラッシュ時は30分）は勤務地の都合上便利でした。
更に今では、渋谷駅（朝の通勤ラッシュ時は二俣川駅から渋谷駅まで44分）・新宿駅（朝の通勤ラッシュ時は二俣川駅から新宿駅まで49分）・池袋駅（朝の通勤ラッシュ時は二俣川駅から池袋駅まで57分）などにも直通で行ける点は便利でした。
横浜駅経由の路線よりも混雑度は控えめでしたし。
都心からの帰宅時に渋谷駅から直通で二俣川駅まで帰れた点は疲れた心身にはありがたいものでした。
○横浜駅～東京駅間はＪＲの東海道線・横須賀線・京浜東北線、私鉄は京急線・東横線などまで利用可能で、トラブルでどこかの運行が滞っても振替が可能だった点はよかったと思います。

ご近所の方との交流について教えてください。

○都会的な没交渉ではなく、かといってべったり感のある過干渉でもない、とてもよい距離感で約30年間すごせたと思います。
○特に親しくしてもらったのは前後左右の数軒で、それぞれの美味しい物のおすそ分けなどは適度にありました。
まれに長期に留守をする時の対応なども相互にしたりされたりはありました。
皆さん快く対応してくれました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

○キッチンの収納スペースはまずまずでした。
当時は流行りの出窓のところも収納スペースにすることができたため、十分すぎるくらいだと思います。
Ｌ字のコーナーはやや重量のある家電や雑貨をまとめておけ、収納するにも使用するにも便利でよかったと思いました。
○三つ口コンロはスペースに余裕があるので複数の鍋類をおいたまま使うにも便利でした。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

○和室は押入れと天袋がそれぞれ１畳分あり、こんなにも入っていたかと驚くくらいの収納量だったので、収納スペースは申し分ないと思いました。
洋室はクローゼット収納でこちらも高さも幅もまずまずでしたので、使い勝手としてはよかったと思いました。
収納量も相当だったと記憶しています。

浴室の使い勝手を教えてください。

○浴室は足を伸ばせる浴槽に憧れてリフォームしました(結局浴槽サイズはそうはしませんでした)が、その際に、浴室テレビ・コーナー収納スペース・換気空調機・洗濯物干し用のポール・犬を洗える浴槽フタなどを設置しました。
浴室テレビは、１３インチと小さめでしたがバスタイムとしてはとても快適でした。
○雨の日には洗濯物を浴室に干しました。浴室乾燥もできましたし、移動可搬の除湿機もいれられましたので、雨でも部屋干し臭に悩まされることなく乾かせたと思います。

オプションで付けられたものはありますか。

○ケーブルテレビ・ａｕWi-Fiを契約していたので、その設備は引き込み済みです。
また、カーポート(相当古いのでナンですが)に屋根をつけてあります。
それくらいでしょうか。
○庭の物干しや物置は解体してしまいました。

子育て環境はいかがでしょうか。

○横浜市の里親認定を受けておりまして、短期里親や通常の里親を２０年近くしていたこともあり、
その間幼稚園児から高校生までの子どもたちと、一定期間ですが、この部屋で生活しました。
前述の今川公園が近かったため、幼稚園～小学生時代の男子兄弟を委託されていた時は、なにかにつけ公園にでかけ、キャッチボール・凧揚げ・おいかけっこ・犬の散歩と称して走り回る、などができ、うってつけだったと思います。
女子の中高生にとっては家の中での生活がメインでしたが、横浜の高校への通学や習い事で都心に出たりの交通の便としては、継続しやすくよかったです。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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