大和市西鶴間8丁目　中古戸建NEW!

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この度は『大和市西鶴間8丁目　中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『鍵谷』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-937-171　≫　
≪　担当鍵谷直通：080-1064-4399 ≫　

★　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・★

◇お買い物施設充実＆落ち着いた住環境
⇒コストコ・ビッグヨーサン・サンドラッグ・
　ヤマダ電機・ファミリーマートなどのお買い物施設が
　近隣にあるため、毎日の生活をサポート
　します♪
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◇一日を通して陽当り良好な明るい居住空間
⇒リビングには、南東向きに掃き出し窓を
　設置しており、一日を通して明るい空間です♪
　各居室・階段にも窓を設置しています♪
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◇ゆとりのある駐車スペースあり
⇒月々の駐車場代が掛からず、ランニングコスト
　が押さえられます♪
　※2台駐車可能（車種制限あり）
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◇生活を豊かにするお庭スペース
⇒ガーデニング・プール・BBQなど日々の生活を
　より豊かにしてくれます♪
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◇駅まで平坦なアプローチ
⇒駅まで平坦な道のりのため、歩きやすく、
　自転車やベビーカーでの移動も楽になります♪
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◇キッチン（カウンターキッチンを採用）
⇒リビングの様子を見ながらお料理ができる
　「カウンターキッチン」を採用しております♪
　食洗機付きで、毎日の食器洗いに便利です。
　浄水器が付いており、不純物を取り除いた、
　安心・安全な水を美味しく飲むことができます。
　また、キッチン窓が付いており、湿気の軽減と、
　換気に役立ちます♪
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◇ゆったりとした広さのある【1620サイズ】の
　バスルーム
⇒バスタブと洗い場を広く設けた浴室につき、
　ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。
　また、浴室内に窓を設置したことで、風通しが
　よく開放的となっております♪
　また、壁にはテレビが備え付けられており、
　お風呂に入っている間も充実した時間を過ごせます。
　浴室乾燥機付きです♪
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◇広々とした【洗面室＆脱衣室スペース】
⇒スペースが広いことで朝の混みあう時間帯でも、
　家族が同時に使いやすく、スムーズな動線が
　確保できます♪
　洗濯機や乾燥機を置いてもスペースにゆとりが
　できるのも魅力的です。
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◇2階には【セカンド洗面台】
⇒朝起きた時や、夜寝る前に洗面台に行く手間が減り
　日常の動線がスムーズになります♪
　また、家族が同じ時間帯に準備する際の混在も
　避けやすくなり、より効率的な朝の準備が
　可能になります。
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◇豊富な収納
⇒全居室収納有り！
　キッチンには【パントリー収納】があり、
　屋根裏収納・廊下収納・床下収納があります。
　収納が多いことにより、物を効率よく整理でき、
　整った生活空間の保つことができます♪
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◇1階・2階にトイレ有り
⇒朝の忙しい時間の混雑解消や、来客用と家族用の
　分離等、生活がより便利になります♪
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◇ペアガラスを採用
⇒断熱性が高く、結露も低減することができます♪
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◇ゆとりのある駐輪スペース有り
⇒自転車を複数台停められるため、
　ストレスを感じずに駐輪が可能です♪
　特に子ども用の自転車や電動自転車等、
　大きさが異なる自転車も余裕を持って停められます。
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◇吹き抜け玄関
⇒玄関に圧迫感が無く、広々と感じられます♪
　室内の空気の流れも良くなるため、
　換気がしやすいです。
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◇リビング・ダイニング部分に『床暖房』あり
⇒お部屋全体を均一に温めることができます♪
　エアコンよりも空気が乾燥しにくく、
　ホコリの舞い上がりを抑えるため、
　お子様がいるご家庭でも安心して使用できます。
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┏┓　交通
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　　小田急江ノ島線「鶴間」駅　徒歩17分

┏┓　物件概要
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【間取り】　　 ：5LDK＋SIC

【延床面積】 　：109.3m2（公簿）

【土地面積】 　：140.59m2（公簿）

【階数】　　 　：2階建て


◆土地
　・北西側4.7mの公道に接道
　・駅まで徒歩17分
　・駅まで平坦なアプローチ
　・広々としたお庭

◆建物
　・全居室収納有り
　・カウンターキッチン
　・各階にトイレ有り
　・各階に洗面台有り
　・都市ガス
　・カースペース2台有り
　・駐輪スペース複数台有り
　・吹き抜け玄関
　・テレビ付きの浴槽
　・LD部分に床暖房有り

┏┓　ライフインフォメーション
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◆スーパー
　・Kマートひばりが丘店
　　　徒歩11分（約900m）
　・ビッグヨーサン座間ひばりが丘店
　　　徒歩10分（約800m）
　・スーパー三和座間東原店
　　　徒歩20分（約1400m）
◆コンビニ
　・ファミリーマート大和西鶴間店
　　　徒歩4分（約300m）
　・ニューヤマザキデイリーストア西鶴間店
　　　徒歩6分（約450m）
　・ローソン西鶴間小学校入口店
　　　徒歩10分（約800m）
◆ドラッグストア
　・クリエイトS・D大和鶴間店
　　　徒歩8分（約600m）
・サンドラッグ西鶴間店
　　　徒歩9分（約700m）
◆医療施設
　・成和クリニック（総合病院）
　　　徒歩4分（約250m）
　・前田医院（内科）
　　　徒歩8分（約620m）
　・楽々接骨院
　　　徒歩10分（約800m）
　・こばやし歯科クリニック
　　　徒歩10分（約750m）
◆教育施設
　・西鶴間小学校
　　　徒歩7分(約500m）
　・東中学校
　　　徒歩15分（約1100m）
　・若草保育園
　　　徒歩1分（約30m）
　・ひばりが丘幼稚園
　　　徒歩5分(約370m）
◆公園
　・南鶴間いこいの森
　　　徒歩3分（約220m）
　・南鶴間公園
　　　徒歩1分（約80m）
　・西鶴間6丁目2号児童公園
　　　徒歩2分（約150m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：鍵谷　昴平（かぎたに　こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-937-171
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4399

(2)メールで・・・
●メール　：　k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。