投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊中市小曽根一丁目 中古戸建
-
3,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S
- 所在地 大阪府豊中市 小曽根1丁目
- 建物面積 108.12m2
- 土地面積 85.71m2
- 交通 阪急宝塚線 「服部天神」 駅 徒歩14分
- 築年月 2019年4月
お問合せ
★2019年4月築！駐車場有！★2階に水回り（キッチン、浴室、洗面室）★エネファーム設置済みで光熱費削減★建物面積：108.12m2 2LDK＋2S（5.2帖、5.5帖）＋WIC★シューズインクローク
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF6Q9008
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この物件のおすすめポイント
豊中市小曽根一丁目 中古戸建の
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誠にありがとうございます。
当社が売主様より直接ご依頼いただき、
売却のお手伝いをしている物件です。
問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非とも当社へ直接お問い合わせくださいませ。
～SALES POINT～
■2019年4月築
■エネファーム設置済み 光熱費削減が魅力
■土地面積：85.71m2
■建物面積：108.12m2
■水回り（キッチン、浴室、洗面室）が2階で快適
■2LDK＋2S＋WIC 納戸2室（5.5帖、5.2帖）
■シューズインクローク付 大型荷物やお子様の自転車も収納可能
■バルコニー2箇所
■全居室に収納付き
■接道間口が広いため採光良好
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■阪急宝塚線 「服部天神」駅 徒歩14分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
担当者コメント
なんばセンター
上妻 海智 (こうづま かいち)
上妻 海智（こうづま かいち）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-7820-7810
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kouzuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF6Q9008 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 小曽根1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「服部天神」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
108.12m2(32.7坪) 1階：29.56m2 2階：39.28m2 3階：39.28m2 | ||
|
土地面積
|
85.71m2(25.92坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
15.32m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
