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◆新規リフォーム物件◆京浜東北・根岸線「赤羽」駅から徒歩8分の立地
◆2LDK中古戸建
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0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF7Q6006
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リフォーム内容
◎2024年6月完了
・2点ユニットバス
・システムキッチン
・トイレ
・TVモニターインターホン設置
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・玄関ドア新規
・給湯器
・外壁塗装
・屋根葺き替え
・一部雨樋交換
・一部建具交換
・ハウスクリーニング 等・・・
この物件のおすすめポイント
≪ 赤羽台3丁目中古戸建 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
【 Access 】
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩7分
【 物件概要 】
■木造
■建物面積：55.38m2
■土地面積：42.97m2
【 リフォーム内容 】
◎2024年6月完了
・2点ユニットバス
・システムキッチン
・トイレ
・TVモニターインターホン設置
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・玄関ドア新規
・給湯器
・外壁塗装
・屋根葺き替え
・一部雨樋交換
・一部建具交換
・ハウスクリーニング 等・・・
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【物件について】
(1)借地権・使用用途
→本物件は土地の権利が借地権となっており、月額13,000円の地代がかかります。
また、地主様のご意向で民泊でのご利用は不可となっております。
(2)建築基準法上の遵法性
→本物件は建蔽率がオーバーしているため、
ローンが利用できない可能性が高いです。
≪注意事項≫
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
【 弊社サービスのご案内 】
◎ご購入特典
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
担当者コメント
亀戸センター
齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)
誠にありがとうございます。
担当しております亀戸センターの齊藤梨花子と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件以外でも、不動産購入に関するご質問等ございましたら、
何でもご相談ください♪
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）亀戸センター
担当：齊藤 梨花子（さいとう りかこ）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-957-115
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4641
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：r2-saitou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7Q6006 | ||
| 所在地 | 東京都北区 赤羽台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
55.38m2(16.75坪) 1階：28.09m2 2階：27.29m2 | ||
|
土地面積
|
42.97m2(12.99坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1972年12月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
13,000円／月 |
借地期間
|
2044年3月まで |
|
私道負担
|
9.1m2 |
セットバック
|
8m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
150% |
容積率
|
60% |
|
接道状況
|
東1.7m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 南側は建築基準法第43条但書道路になります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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