投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ習志野市谷津二丁目 中古戸建
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【1LDK+WIC】×【延床：84.2m2】×【谷津駅徒歩7分】
◇2016年築 ◇3駅4路線利用可能な好立地 ◇閑静な住宅地
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 EG1Q7030
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この物件のおすすめポイント
習志野市谷津二丁目 中古戸建
【1LDK+WIC】×【延床：84.2m2】×【谷津駅徒歩7分】
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です ≫
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□Profile
2016年9月竣工
土地面積：84.31m2
建物面積：84.2m2
（1階：42.1m2 2階：42.1m2）
□Access
3駅4路線利用可能な好立地です。
京成本線 「谷津」駅 徒歩7分
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩19分
総武線快速 「津田沼」駅 徒歩19分
京葉線 「南船橋」駅 徒歩22分
□間取り：1LDK+WIC
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□豊富な収納
ウォークインクローゼットをはじめ、
各居室に収納がございます。
□食器洗浄乾燥機付きキッチン
□TVモニタ付きインターフォン
□24時間換気システム
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン習志野谷津店・・・・約370m 徒歩約5分
■セブンイレブン
習志野谷津2丁目店・・・・・約330m 徒歩約5分
■くすりの福太郎谷津駅前店・・約440m 徒歩約6分
■向山幼稚園・・・・・・・・・約460m 徒歩約6分
■向山小学校・・・・・・・・・約600m 徒歩約8分
■谷津南小学校・・・・・・・・約350m 徒歩約5分
■第一中学校・・・・・・・・約1200m 徒歩約15分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
小西 陽大 (こにし あきひろ)
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の小西】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、小西が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-952-884
担当者：小西直通：080-8172-7292
◆メールで・・・
担当者（小西）アドレス：a2-konishi@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG1Q7030 | ||
| 所在地 | 千葉県習志野市 谷津2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「谷津」駅 徒歩7分 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩19分 総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩19分 京葉線 「南船橋」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
建物面積
|
84.2m2(25.47坪) 1階：42.1m2 2階：42.1m2 | ||
|
土地面積
|
84.31m2(25.5坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4.5m私道 接面2.3m | ||
| 設備 | オール電化 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／高さ制限10m ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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