新築一戸建て

川崎市麻生区岡上2丁目 新築一戸建て

◆徒歩圏内の周辺環境充実!
◆自然豊かなロケーションに限定1棟誕生!

間取り図

物件写真

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0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 Q6702398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
    《川崎市岡上2丁目 新築戸建て》

          
         -☆4LDK☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/165.08m2
◆建物面積/106.14m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/40%
◆容積率/80%
◆接道状況/北側約4.0m私道
 
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆床暖房
◆勾配天井
◆玄関吹抜け
◆折り上げ天井
◆室内物干し
◆24時間換気
◆対面式キッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆カースペース2台(車種によります)
◆全居室クローゼット付き

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?



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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は、
 社内システムを参照して入力しております。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

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物件について

部屋 #和室 #全室2面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #トイレ2ヶ所
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場2台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域
  • 川崎市立岡上小学校 距離650m

  • 川崎市立柿生中学校 距離1600m

  • 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 距離720m

  • 上麻生保育園 距離1610m

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価格 6,589万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q6702398
所在地 神奈川県川崎市麻生区 岡上2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線鶴川」駅 徒歩9分
小田急小田原線柿生」駅 徒歩21分
間取り 4LDK
建物面積 106.14m2(32.1坪) 
土地面積 165.08m2(49.93坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北4m私道
設備
現況 建築中 引 渡 2025年2月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 建築確認番号: 第R06SHC119065号、法第22条区域 第1種高度地区 絶対高さ10m 外壁後退(道路側を除く敷地境界から1m) 景観計画区域 宅地造成等規制法
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q6702398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当: 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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