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新築一戸建て
杉並区堀ノ内3丁目 新築一戸建て
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物件番号 Q7701446
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この物件のおすすめポイント
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杉並区堀ノ内3丁目新築戸建て2号棟
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◇ 東京メトロ丸の内線 「新高円寺」駅 徒歩7分
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◇小学校まで徒歩7分で通学に安心
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◇閑静な住宅街に位置
◇家族とのコミュニケーションが取りやすいLDK部分
◇駐車スペースあり
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・左内坂幼稚園 徒歩7分（約510m）
・杉並区立堀ノ内小学校 徒歩7分（約550m）
・東京立正中学校・高等学校 徒歩9分（約710m）
・サミットストア妙法寺前店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店 徒歩5分（約370m）
・トモズ新高円寺 徒歩7分（約500m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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詳細はこちら
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
杉並区堀ノ内3丁目新築戸建て2号棟
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・杉並区立堀ノ内小学校 徒歩7分（約550m）
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
杉並区立堀之内小学校 距離700m
-
杉並区立松ノ木中学校 距離1500m
-
東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅 距離500m
-
堀ノ内東保育園 距離640m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7701446 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩7分 中央線 「高円寺」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
103.5m2(31.3坪) | ||
|
土地面積
|
63.43m2(19.18坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南5.4m公道・東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年5月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第KBI－YKH24－10－3610号、準防火地域 日影規制(時間4h－2．5h)地盤面からの高さ4m 第二種高度地区 建ぺい率：角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物等 法第22条区域 景観法 航空法 建物面積：1階車庫面積約12．42平米含 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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