新築一戸建て

練馬区向山4丁目　新築一戸建てNEW!

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物件番号 Q8102091

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★西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分・西武豊島線「豊島園」駅徒歩16分
★南東側約5.2m公道面　★1LDK＋2サービスルーム＋カースペース

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0120-038-232

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物件番号 Q8102091

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担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★


　　　　練馬区向山4丁目　新築分譲住宅


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分

◆西武豊島線「豊島園」駅徒歩16分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした約19帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングの上部は吹抜で開放感有り
　陽当りも良好です！！

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■アクセントクロスでおしゃれな雰囲気を演出

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
を広々と使えます。

■1階玄関入ってすぐに、手洗いスペース有り

■1階主寝室には
　床下収納付きのウォークインクローゼット

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム










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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #陽当り良好

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  • 練馬区立向山小学校　距離120m

  • 練馬区立貫井中学校　距離900m

  • 西武鉄道池袋・豊島線「中村橋」駅　距離720m

  • 向山保育園　距離630m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,399万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102091
所在地 東京都練馬区 向山4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩16分
間取り 1LDK+S
建物面積 90.25m2(27.3坪) 
土地面積 87.93m2(26.59坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東5.1m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 準防火地域 第一種高度地区 最低敷地面積80平米 最高高さ10m 日影規制4h－2．5h／1．5h 建物面積：1階車庫面積約8．07平米含 土地面積：88．66平米(公簿)
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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