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新築一戸建て
大田区西六郷1丁目 新築一戸建て
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q9701360
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇ 大田区西六郷1丁目新築戸建 ◇
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
≪交通アクセス≫
〇京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩11分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩15分
≪設 備・仕 様≫
■浴室TV ■浴室乾燥機
■ビルトイン食器洗浄機 ■浄水器一体型シャワー水栓
■床下収納 ■シャッター面格子
■Low-eペアガラス ■トイレ2か所（温水洗浄便座付）
■ハンドシャワー付洗面台
■ノンワックスフローリング
■カラーモニター付インターホン
■玄関カードキー又はタグキー（かざすタイプ）
■ベタ基礎 ■シューズインクローゼット
■サイディング仕様 ■LED照明
■屋根コロニアル葺 ■網戸全窓標準
■室内一部アクセントクロス施工
■キッチンガラストップコンロ
■ビルトインガレージ（車種制限有）
■洗濯機置場ガス栓有（ガス乾燥機用）
■セカンド洗面有 ■キッチンカップボード有
■洗面所リネン棚有 ■アルミ樹脂複合サッシ
■断熱性等級5 ■一次エネルギー等級6
■耐震等級3
≪Life Information≫
〇大田区立志茂田小学校・・・約190m(徒歩3分）
〇大田区立志茂田中学校・・・約130m（約2分）
〇ファミリーマートトウエイ西六郷店
・・・・約190m（徒歩3分）
〇オーケーサガン店・・・・・約870m（徒歩11分）
〇西六郷公園（タイヤ公園）
・・・・約260m（徒歩4分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知おき下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◇ 大田区西六郷1丁目新築戸建 ◇
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≪交通アクセス≫
〇京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩11分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩15分
≪設 備・仕 様≫
■浴室TV ■浴室乾燥機
■ビルトイン食器洗浄機 ■浄水器一体型シャワー水栓
■床下収納 ■シャッター面格子
■Low-eペアガラス ■トイレ2か所（温水洗浄便座付）
■ハンドシャワー付洗面台
■ノンワックスフローリング
■カラーモニター付インターホン
■玄関カードキー又はタグキー（かざすタイプ）
■ベタ基礎 ■シューズインクローゼット
■サイディング仕様 ■LED照明
■屋根コロニアル葺 ■網戸全窓標準
■室内一部アクセントクロス施工
■キッチンガラストップコンロ
■ビルトインガレージ（車種制限有）
■洗濯機置場ガス栓有（ガス乾燥機用）
■セカンド洗面有 ■キッチンカップボード有
■洗面所リネン棚有 ■アルミ樹脂複合サッシ
■断熱性等級5 ■一次エネルギー等級6
■耐震等級3
≪Life Information≫
〇大田区立志茂田小学校・・・約190m(徒歩3分）
〇大田区立志茂田中学校・・・約130m（約2分）
〇ファミリーマートトウエイ西六郷店
・・・・約190m（徒歩3分）
〇オーケーサガン店・・・・・約870m（徒歩11分）
〇西六郷公園（タイヤ公園）
・・・・約260m（徒歩4分）
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知おき下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
「大田区西六郷1丁目 新築戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森 将彦（もり まさひこ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 森 将彦（もり まさひこ）】
直通携帯 ：080-8853-5539
直通メール ：m3-mori@nomura-re.co.jp
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をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森 将彦（もり まさひこ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 森 将彦（もり まさひこ）】
直通携帯 ：080-8853-5539
直通メール ：m3-mori@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
大田区立志茂田小学校 距離290m
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大田区立志茂田中学校 距離200m
-
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 距離1200m
-
志茂田保育園 距離510m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9701360 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩16分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
104.89m2(31.72坪) | ||
|
土地面積
|
59.93m2(18.12坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.96m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4.1m公道・北4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24UDI1K建00375号、準防火地域 第二種高度地区 別途隅切り部分：約0．95平米有(一部他人地、隣地境界線) 建物面積：1階車庫面積約12．42平米、一部ポーチ約2．59平米含 土地面積：55．48平米(建築対象面積) 引渡：原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。 通行・掘削承諾書無 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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