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新築一戸建て
江戸川区南小岩1丁目 新築一戸建て
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩1丁目
- 建物面積 99.47m2
- 土地面積 76.78m2
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩19分
- 築年月 2024年6月（新築）
お問合せ
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q9804391
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【江戸川区南小岩1丁目 新築戸建】
～優れた住空間を享受する住まい～
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
■JR総武線「小岩」駅徒歩19分♪
■家事動線の考えられた間取り♪
■現地見学可能！！！
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等も
ご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35
利用銀行等(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、
楽天銀行等もご紹介可能です）
お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
するサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【野村の仲介＋PLUS 錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『 横田 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-057-776
担当直通 ： 090-4942-4628
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
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【野村の仲介＋PLUS 錦糸町センター】
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フリーコール： 0120-057-776
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担当者コメント
錦糸町センター
横田 遼 (よこた りょう)
本物件の担当者は横田（よこた）です。
物件の詳細情報については
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
江戸川区立南小岩小学校 距離550m
-
江戸川区立小岩第二中学校 距離910m
-
総武・中央緩行線「小岩」駅 距離1520m
-
南小岩保育園 距離370m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9804391 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.47m2(30.08坪) | ||
|
土地面積
|
76.78m2(23.22坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東6m公道・北東4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率：角地緩和、法第53条第3項1号ロによる緩和 日影規制：4h－2．5h／4m 新防火地域 南小岩・東松本付近地区計画 建物面積：1階車庫面積約12．42平米含 | ||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
