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新築一戸建て
府中市四谷4丁目 新築一戸建て
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 四谷4丁目
- 建物面積 87.76m2
- 土地面積 110.04m2
- 交通 京王線 「中河原」 駅 徒歩26分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QA305337
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 府中市四谷14期
╋ 新築分譲住宅 全10号棟
╋ 5号棟 4LDK＋SC＋パントリー
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆京王線「中河原」駅徒歩25分
★2024年10月下旬完成予定
新築分譲住宅 全10棟
☆4LDK＋SC＋パントリー/南東向き
★収納スペース
→各居室には収納と、SC（シューズクローク）、
パントリー、床下収納があり、
物が増えても安心して収納できます。
☆リビングイン階段
★各階にウォシュレット付きトイレあり
☆システムキッチン
★シャワー付き洗面化粧台
☆浴室乾燥機付ユニットバス
★ペアガラス
→断熱・遮熱性効果があることや、結露対策にもなります
☆国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
┏┓ 【周辺環境】 ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニストップ 府中四谷店：徒歩4分(約258m)
・ホームセンターコーナン 府中四谷店：徒歩4分(約266m)
・西友府中四谷店：徒歩4分(約274m)
・ザ・ダイソー DAISO 府中四谷SC店：徒歩5分(約328m)
・府中市立日新小学校：徒歩5分(約306m)
・府中市立府中第八中学校：徒歩15分(約1127m)
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『辻（つじ）』までお気軽にお問合せください
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╋ 5号棟 4LDK＋SC＋パントリー
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★2024年10月下旬完成予定
新築分譲住宅 全10棟
☆4LDK＋SC＋パントリー/南東向き
★収納スペース
→各居室には収納と、SC（シューズクローク）、
パントリー、床下収納があり、
物が増えても安心して収納できます。
☆リビングイン階段
★各階にウォシュレット付きトイレあり
☆システムキッチン
★シャワー付き洗面化粧台
☆浴室乾燥機付ユニットバス
★ペアガラス
→断熱・遮熱性効果があることや、結露対策にもなります
☆国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
┏┓ 【周辺環境】 ～LIFE INFORMATION～
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・ミニストップ 府中四谷店：徒歩4分(約258m)
・ホームセンターコーナン 府中四谷店：徒歩4分(約266m)
・西友府中四谷店：徒歩4分(約274m)
・ザ・ダイソー DAISO 府中四谷SC店：徒歩5分(約328m)
・府中市立日新小学校：徒歩5分(約306m)
・府中市立府中第八中学校：徒歩15分(約1127m)
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資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『辻（つじ）』までお気軽にお問合せください
担当者コメント
府中センター
辻 啓成 (つじ けいせい)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：府中センター
氏 名：辻 啓成（つじ けいせい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-982-751
担当者直通携帯番号：080-9975-8566
【メールでのお問合わせ】
Mail：k2-tsuji@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立日新小学校 距離400m
-
府中市立府中第八中学校 距離1520m
-
京王電鉄京王線「中河原」駅 距離2000m
-
住吉保育所 距離2500m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA305337 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
87.76m2(26.54坪) | ||
|
土地面積
|
110.04m2(33.28坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第1種高度地区 最高高さ10m 日影規制3h－2h／1．5m 法22条区域 西部地区上地区画整理事業 | ||
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
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