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新築一戸建て
さいたま市桜区西堀6丁目 新築一戸建て
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀6丁目
- 建物面積 114.27m2
- 土地面積 71.64m2
- 交通 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩15分 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩20分
- 築年月 2024年7月（新築）
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC102226
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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さいたま市桜区西堀6丁目
★★新築戸建★★
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★.*・’★。.*
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～設備・仕様～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
■2方向道路につき、通風良好！
■南東向きバルコニーにつき、陽当り良好！
■約16.8帖のLDK
3方向から陽光が差し込み、陽当り・通風良好な空間。
南東向きバルコニーからの採光面が広く、
陽光に恵まれた明るい空間です！
プライバシー保護性が高い2階リビングを採用。
■全居室2面採光を確保
各居室約6帖以上の広さを確保。
明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■全居室収納あり
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■お手洗いの中に水栓があるので、
洗面化粧台を家族が使用中の時等に便利です。（2階）
■キッチン、浴室、洗面室、トイレ（1階）には
窓が付いているので、換気能力にも優れています。
■まとまった家事動線
キッチン、浴室、洗面室がまとまっているため、
普段の家事の負担を軽減することができます！
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■エコカラット
湿気を吸放出し、ニオイの原因物質などを
抑える効果があります。
■こだわりの構造
・タイガーハイクリーンボード
・外壁ベルアート
・朝日ウッドテック 等
■カースペースあり※車種制限あり
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～交通アクセス～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★JR埼京線「中浦和」駅徒歩15分
★JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩20分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～ライフインフォメーション～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★土合小学校・・・・・約480m（徒歩6分）
★土合中学校・・・・・約880m（徒歩11分）
★わらしべ保育園・・・約240m（徒歩3分）
★ローソン・・・・・・約160m（徒歩2分）
★ジェーソン・・・・・約220m（徒歩3分）
★ヨークフーズ・・・・約280m（徒歩4分）
★サンドラッグ・・・・約360m（徒歩5分）
さいたま市桜区西堀6丁目
★★新築戸建★★
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～設備・仕様～
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■2方向道路につき、通風良好！
■南東向きバルコニーにつき、陽当り良好！
■約16.8帖のLDK
3方向から陽光が差し込み、陽当り・通風良好な空間。
南東向きバルコニーからの採光面が広く、
陽光に恵まれた明るい空間です！
プライバシー保護性が高い2階リビングを採用。
■全居室2面採光を確保
各居室約6帖以上の広さを確保。
明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■全居室収納あり
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■お手洗いの中に水栓があるので、
洗面化粧台を家族が使用中の時等に便利です。（2階）
■キッチン、浴室、洗面室、トイレ（1階）には
窓が付いているので、換気能力にも優れています。
■まとまった家事動線
キッチン、浴室、洗面室がまとまっているため、
普段の家事の負担を軽減することができます！
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■エコカラット
湿気を吸放出し、ニオイの原因物質などを
抑える効果があります。
■こだわりの構造
・タイガーハイクリーンボード
・外壁ベルアート
・朝日ウッドテック 等
■カースペースあり※車種制限あり
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～交通アクセス～
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★JR埼京線「中浦和」駅徒歩15分
★JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩20分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
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～ライフインフォメーション～
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★土合小学校・・・・・約480m（徒歩6分）
★土合中学校・・・・・約880m（徒歩11分）
★わらしべ保育園・・・約240m（徒歩3分）
★ローソン・・・・・・約160m（徒歩2分）
★ジェーソン・・・・・約220m（徒歩3分）
★ヨークフーズ・・・・約280m（徒歩4分）
★サンドラッグ・・・・約360m（徒歩5分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立土合小学校 距離480m
-
さいたま市立土合中学校 距離880m
-
埼京線「中浦和」駅 距離1040m
-
西堀保育園 距離1260m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102226 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
114.27m2(34.56坪) | ||
|
土地面積
|
71.64m2(21.67坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
15m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南5.3m公道・北4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建物面積：1階車庫面積約11．17平米含 15m高度地区 建築基準法22条区域 さいたま市景観条例 下水道処理区域 未利用地持分：3．1平米×1／7、清掃施設持分：2．42平米×1／8有 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
