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新築一戸建て
さいたま市南区曲本3丁目 新築一戸建て
-
5,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本3丁目
- 建物面積 104.68m2
- 土地面積 100.83m2
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩18分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩18分
- 築年月 2025年4月（予定）
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC102380
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆
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★さいたま市南区曲本3丁目 新築戸建★
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆
★┓ 【 おすすめポイント 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3面採光のLDK
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
約18.5帖のゆったりとした広さで
伸び伸びとした住空間を演出しています。
■LDは上部吹抜
奥行きが生まれ、お部屋が広く見える効果も期待できます。
お部屋のスタイリッシュなアクセントにもなります。
是非開放感溢れる空間をご体感ください。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
作業スペースの広い【L字型】を採用。
■大きめの土間収納
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機等の大きなものを収納可能です。
室内に配置する収納用家具の数が大きく変わるため、
居室をしっかりと有効活用するために、
重宝されるスペースです。
■主寝室には【ウォークインクローゼット】
ご家族分の衣服が収納可能な大型の
ウォークインクローゼットあり。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■手動シャッターあり
■階段に手摺り
お子様やご高齢の方も安心です。
■冷暖房効率を高める【複層ガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
■子育て世帯も安心の立地です♪
西浦和小学校まで徒歩約14分
内谷中学校まで徒歩約12分
★┓ 【 交通アクセス 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩18分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
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★さいたま市南区曲本3丁目 新築戸建★
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★┓ 【 おすすめポイント 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3面採光のLDK
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
約18.5帖のゆったりとした広さで
伸び伸びとした住空間を演出しています。
■LDは上部吹抜
奥行きが生まれ、お部屋が広く見える効果も期待できます。
お部屋のスタイリッシュなアクセントにもなります。
是非開放感溢れる空間をご体感ください。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
作業スペースの広い【L字型】を採用。
■大きめの土間収納
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機等の大きなものを収納可能です。
室内に配置する収納用家具の数が大きく変わるため、
居室をしっかりと有効活用するために、
重宝されるスペースです。
■主寝室には【ウォークインクローゼット】
ご家族分の衣服が収納可能な大型の
ウォークインクローゼットあり。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■手動シャッターあり
■階段に手摺り
お子様やご高齢の方も安心です。
■冷暖房効率を高める【複層ガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
■子育て世帯も安心の立地です♪
西浦和小学校まで徒歩約14分
内谷中学校まで徒歩約12分
★┓ 【 交通アクセス 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩18分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
担当者コメント
武蔵浦和センター
今井 有莉 (いまい ゆうり)
◇◆◆◇お客様へ◇◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━
当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。
上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。
また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。
また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。
※複数物件のお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
～お問い合わせ心よりお待ちしております～
当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。
上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。
また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。
また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。
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コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立西浦和小学校 距離1100m
-
さいたま市立内谷中学校 距離850m
-
埼京線「武蔵浦和」駅 距離1400m
-
曲本保育園 距離460m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102380 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 曲本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
104.68m2(31.66坪) | ||
|
土地面積
|
100.83m2(30.5坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西5.4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第SJK－KX245907600号、法第22条区域 15m高度地区 公簿売買 協定部分持分：0．12平米有 建物面積：1階車庫面積約2．81平米含 | ||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
